آخرین ویرایش در 9 بهمن 1401 ، نویسنده : آرینا صادقی
در سال گذشته بیش از ۲۰ هزار آپارتمان و خانه توسط خارجیها در ترکیه خریداری شده است که در این میان آمار خریداران ایرانی بسیار چشمگیر بوده است. اما این استقبال بینظیر به چه دلیل است؟! اگر به دنبال یک سرمایهگذاری بدون ریسک در خارج هستید، خرید ملک در ترکیه بهترین گزینه است. موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد، بازگشت سرمایه به نرخ روز، صرف هزینه کم نسبت به کشورهای اروپایی و استفاده از ملکی همتراز و هم ارزش با املاک کشورهای اروپایی؛ تنها تعدادی از مزیتهای خرید ملک در ترکیه است. شما با خرید ملکی به ارزش ۴۰۰ هزار دلار آمریکا میتوانید در کوتاهترین زمان ممکن برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود اقامت ترکیه را بگیرید و از امکانات آموزشی و رفاهی این کشور به صورت رایگان بهرهمند شوید.
شما با خرید آپارتمان در ترکیه نهتنها میتوانید برای اخذ تابعیت و پاسپورت این کشور اقدام کنید؛ بلکه به طور کامل اختیار ملک خریداری شده خود را دارید و در صورت نیاز این امکان را خواهید داشت که پس از سه سال ملک مورد نظر خود را به نرخ روز به فروش برسانید و از این طریق هم اقامت ترکیه را کسب کنید و هم به سود برسید. موسسه مهاجرتی GO2TR این امکان را برای شما فراهم کرده است تا با صرف کمترین هزینه و زمان از طریق سرمایهگذاری در ترکیه اقامت این کشور را دریافت کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر کافیست همین حالا و به رایگان با ما تماس بگیرید.
- نوع ملک: آپارتمان
- تعداد اتاق خواب: یک
- متراژ: ۷۰ متر
- مکان: بدروم
- قیمت ۸۳ هزار و ۲۰۰ دلار
- نوع ملک: آپارتمان
- تعداد اتاق خواب: یک
- متراژ: ۶۷ متر
- مکان: آنتالیا
- قیمت: ۱۱۲ هزار و ۵۰۰ دلار
- نوع ملک: آپارتمان
- تعداد اتاق خواب: یک
- متراژ: ۶۷ متر
- مکان: آنتالیا
- قیمت: ۱۰۲ هزار و ۸۰۰ دلار
- نوع ملک: آپارتمان
- تعداد اتاق خواب: یک
- متراژ: ۶۴متر
- مکان: استانبول
- قیمت: ۱۰۰ هزار دلار
- نوع ملک: آپارتمان
- تعداد اتاق خواب: دو
- متراژ: ۸۷
- مکان: آنتالیا
- قیمت: ۱۳۴ هزار و ۲۰۰ دلار
- نوع ملک: آپارتمان
- تعداد اتاق خواب: دو
- متراژ: ۹۲ متر مربع
- مکان: ازمیر
- قیمت: ۱۵۰ هزار دلار
شرایط جدید خرید ملک در ترکیه
وزارت کشور ترکیه شهروندی کشور خود را به اشخاصی اعطا میکند که حداقل ۴۰۰ هزار دلار به خرید ملک در ترکیه اختصاص میدهند. افراد در گذشته میتوانستند با خرید ملکی به ارزش ۲۵۰ هزار دلار برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال اقامت ترکیه دریافت کنند و از مزایای اقامت ترکیه و پاسپورت ارزشمند این کشور بهرهمند شوند. اما امروزه افراد برای رسیدن به این منظور باید ملکی به ارزش ۴۰۰ هزار دلار خریداری کنند و تا سه سال ملک مذکور را به فروش نرسانند.
چرا ترکیه را برای خرید ملک انتخاب کنیم؟
ترکیه، موقعیت جغرافیایی شگفت انگیزی دارد و یک پل ارتباطی میان آسیا و اروپا محسوب میشود. قیمت مسکن در ترکیه در مقایسه با ایران پایینتر است این امر در حالی رخ میدهد که خانههای موجود در این کشور بسیار لوکس و با بهترین سبکهای معماری روز دنیا ساخته شدهاند. از بهترین شهرهای ترکیه برای زندگی و خرید ملک میتوان به آنکارا، استانبول، ازمیر، آنتالیا، بُدروم و وان اشاره کرد. ترکیه، از سه طرف با دریاهای مدیترانه، سیاه، اژه و مرمره احاطه شده است. موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد ترکیه موجب ایجاد شرایط آبوهوایی ویژه در این کشور شده است و ترکیه را به یک کشور توریستی و زیبا تبدیل کرده است.
ایرانیان برای سفر به ترکیه نیازی به دریافت ویزای ترکیه ندارند و میتوانند تا ۹۰ روز (سه ماه) بدون داشتن ویزا در ترکیه حضور داشته باشند. ولی برای ماندن بیش از سه ماه در ترکیه، با توجه به هدف مهاجرت خود مثل تحصیل در ترکیه یا کار در ترکیه نیازمند اخذ ویزا و کسب اجازه اقامت هستند.
شرایط خرید ملک در ترکیه
طبق قوانین کشور ترکیه، متقاضیان خارجی خرید ملک در ترکیه، میتوانند با در نظر گرفتن محدودیتها، از طریق خرید ملک و مستغلات، به سرمایهگذاری در ترکیه بپردازند. خرید ملک در ترکیه، منجر به دریافت اقامت موقت و حتی در شرایطی، دریافت اقامت دائم ترکیه و شهروندی میشود. با داشتن اجازه اقامت موقت، شما میتوانید برای دریافت اجازه کار اقدام نمایید و به کسب درآمد در ترکیه بپردازید.
همچنین با داشتن اجازه اقامت (موقت یا دائم) میتوانید فرزندان زیر ۱۸ سالتان را در مدارس دولتی ترکیه، مدارس خصوصی و یا مدارس بینالمللی ترکیه ثبتنام نمایید.
ریسک سرمایهگذاری در ترکیه بسیار پایین است و سریعترین روش برای اخذ تابعیت این کشور است. با دریافت تابعیت ترکیه، شما میتوانید از مزایای اخذ پاسپورت ترکیه بهرهمند شوید.
طبق قانون ترکیه، اتباع خارجی میتوانند املاک مسکونی، اداری یا زمین تجاری خریداری کنند.
قوانین خرید ملک در ترکیه
طبق قانون ترکیه، متقاضیان خرید املاک و مستغلات خارجی میتوانند املاک مسکونی، اداری یا زمین کشاورزی خریداری کنند و در صورت تمایل در املاک مسکونی خود، سکونت نمایند و یا آن را اجاره دهند. همچنین اگر مجموع ارزش املاک مسکونی فرد در ترکیه، ۴۰۰ هزار دلار باشد، امکان اخذ اقامت سریع ترکیه برای وی فراهم میشود.
براساس قوانین مجموع متراژ زیربنای املاک و مستغلات خریداری شده توسط اتباع خارجی (با کاربری اداری یا کشاورزی)، نمیتواند بیشتر از ۳۰ هزار متر مربع باشد.
جالب است بدانید شما با مبلغ ۲۰۰ هزار لیر امکان خرید ملک در ترکیه و حتی در شهرهایی مثل استانبول را دارید و میتوانید از امتیازات اقامت خود برای تحصیل فرزندان و دریافت اجازه کار استفاده کنید. برخی اوقات خرید ملک در ترکیه بهدلیل نا آگاهی افراد، ضرر مالی هنگفتی را به آنها تحمیل میکند. توصیه میشود از یک وکیل مهاجرت که در این زمینه تجربه دارد استفاده کنید. پیشنهاد ما استفاده از متخصصان مهاجرت GO2TR برای خرید ملک مطمئن در ترکیه است.
مراحل خرید ملک در ترکیه
برای خرید ملک در ترکیه، توصیه میشود بهصورت حضوری ملک را از نزدیک مشاهده کنید و سپس اقدام به خرید، عقد قرارداد و انتقال مالکیت بفرمایید. همچنین در صورت دادن وکالت برای خرید ملک در ترکیه لازم است که شرایط خرید کاملا مشخص باشد و از فردی که به وی وکالت میدهید، مطمئن باشید. همچنین بهدلیل سوءاستفاده افراد زیاد از هموطنان حتما توصیه میکنیم از افراد سودجو که قول خرید مسکن بدون نیاز به تایید از مراجع قانونی در ترکیه را میدهند و این روند پیچیده را ساده نشان میدهند، دوری کرده و از یک متخصص یا وکیل مهاجرت مجرب کمک بگیرید.
بهطور کلی برای خرید ملک در ترکیه باید مراحل زیر را طی کنید.
- انتخاب ملک و تایید صلاحیت حقوقی ملک
- افتتاح حساب بانکی ترکیه و واریز پول به حساب متقاضی (خریدار)
- ارزشگذاری و دریافت تأییدیه ازکارشناس دولتی ترکیه
- نقل و انتقال سند در دفتر اسناد رسمی (نوتر)
- انتقال پول به حساب فروشنده
- دریافت سند مالکیت یا تاپو
- با توجه به مبلغ ملک درخواست اقامت یا تابعیت ترکیه از اداره مهاجرت
کمیسیون مشاور املاک برای خرید ملک در ترکیه، ۱۸% (مالیات بر ارزش افزوده) + ۲% از قیمت ارزش مسکن است. که بهصورت جداگانه از فروشنده و خریدار دریافت میشود. البته امکان نوشته شدن قرارداد و محاسبه کمیسیون مشاور املاک بهصورت ۴% از قیمت کل مسکن، و دریافت آن از فروشنده یا خریدار هم وجود دارد. قابل ذکر است که شما در صورت خرید ملک نوساز، از پرداخت این مالیات معاف هستید.
هزینه خرید آپارتمان در ترکیه
باید توجه داشت که برای خرید ملک در ترکیه، متقاضیان هزینههای جانبی خرید ملک را نیز باید پرداخت نمایند. از جمله هزینههای جانبی خرید ملک در این کشور میتوان به هزینه نوتر (ثبت اسناد) اشاره نمود که حدودا ۲۰۰۰ لیر است. متقاضیان خرید ملک در ترکیه، در حین انجام امور اداری باید از کاشناسان دولتی برای ارزشگذاری ملک استفاده نمایند و این موضوع، هزینهای حدودا ۲.۵۰۰ تا ۳.۰۰۰ لیر برای متقاضیان در بر خواهد داشت. جهت خرید ملک در بهترین شهرهای ترکیه، بسته به شرایط مالی و سلیقه فرد میتوان گزینههای مختلفی را در نظر داشت. از جمله شهرهای محبوب برای خرید ملک در ترکیه میتوان استانبول، آنکارا، ازمیر و آنتالیا را نام برد، که در ادامه به بررسی شرایط عمومی هریک میپردازیم.
| شهر | حدود قیمت متوسط هر مترمربع در داخل شهر | حدود قیمت متوسط هر مترمربع در حومه شهر |
|---|---|---|
استانبول | ۱۱ هزار لیر | ۷۵۰۰ لیر |
آنکارا | ۶۲۰۰ لیر | ۴۴۰۰ لیر |
آنتالیا | ۷۶۰۰ لیر | ۵ هزار لیر |
ازمیر | ۹۸۰۰ لیر | ۵۸۰۰ لیر |
وان | ۴ هزار لیر | ۳ هزار لیر |
آنالیا | ۶ هزار لیر | ۶۸۰۰ لیر |
بورسا | ۷۷۰۰ لیر | ۶۴۰۰ لیر |
قاضی آنتپ | ۵۶۰۰ لیر | ۴ هزار لیر |
دریافت اقامت از طریق خرید خانه در ترکیه
متقاضیان خرید ملک در ترکیه، میتوانند با مبالغ مختلفی در این کشور خرید ملک داشته باشند. توجه داشته باشید شما میتوانید با حداقل ملبغ ۲۰۰ هزار لیر در این کشور، در شهرهایی همچون استانبول، خرید ملک نمایید. متقاضیان پس از خرید ملک در ترکیه، میتوانند به اداره مهاجرت مراجعه نمایند و اجازه اقامت موقت یکساله خود را دریافت نمایند. پس از پایان مهلت این اجازه اقامت، میتوانند برای تمدید دوباره آن اقدام کنند. برای متقاضیان خرید ملک در ترکیه، درخواست اقامت متقاضی اصلی به همراه همسر و فرزند زیر ۱۸ سال بهصورت همزمان انجام میشود.
طبق قوانین ترکیه، اگر فردی به مدت ۸ سال بهصورت قانونی در ترکیه حضور داشته باشد، و در این مدت فقط ۳۶۰ روز در خارج از ترکیه سپری کرده باشد، میتواند اقامت دائم در ترکیه را کسب کند. این مهلت ۳۶۰ روزه شامل «زمان سربازی» فرد در کشور مبدا، اقامت در خارج از ترکیه برای درمان و زمانهایی که فرد در ترکیه بهدلیل ماموریت کاری حاضر نیست، نمیشود.
دریافت پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک
افراد برای دریافت پاسپورت ترکیه باید موفق به اخذ شهروندی ترکیه شوند. برای اخذ شهروندی از طریق خرید ملک باید ملکی و یا املاکی به ارزش ۴۰۰ هزار دلار به صورت نقدی خریداری کنید و ملک خریداری شده را تا ۳ سال به فروش نرسانید. در این شرایط شما میتوانند برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال شهروندی ترکیه را دریافت کنید. اشخاص با اخذ شهروندی از طریق خرید ملک میتوانند ظرف ۳ ماه پاسپورت ترکیه را دریافت کنند و از ارزش پاسپورت ترکیه بهرهمند شوند. به گزارش وبسایت passportindex پاسپورت ترکیه در میان پاسپورتهای جهان رتبه ۱۱۷ را دارد. به کمک پاسپورت این کشور میتوان به ۷۰ کشور جهان بدون نیاز به ویزا و به ۴۷ کشور با اخذ ویزای در بدو ورود سفر کرد.
مزایا و معایب خرید ملک در ترکیه
با خرید ملک در ترکیه و داشتن اجازه اقامت موقت یکساله، میتوانید فرزندان زیر ۱۸ سال خود را در مدارس ترکیه ثبتنام کنید. ولی برای تحصیل در دانشگاه، نیاز به دریافت ویزای تحصیلی و اجازه اقامت موقت تحصیلی دارید. فرزندان بالای ۱۸ سال، هروقت که مرز ۱۸ سالگی را رد کنند، باید درخواست ویزای خود را برای ویزای کاری یا ویزای تحصیلی تغییر دهند. با تحصیل در مدارس ترکیه، یا تحصیل در دانشگاههای ترکیه، بیمه سلامت عمومی ترکیه هزینههای درمانی شما را در طول مدت تحصیل پوشش میدهد.
در حالت کلی، همه افراد در ترکیه باید بیمه درمانی داشته باشند. اگر افراد اقامت دائم، یا تابعیت ترکیه را دریافت کرده باشند، شامل دریافت بیمه کاملا رایگان ترکیه، تحت عنوان بیمه سلامت است.افرادی که بهصورت موقت در ترکیه سکونت دارند (شامل پوشش بیمه عمومی ترکیه نیستند)، یا میخواهند تحت پوشش بیمه خصوصی قرار داشته باشند، بسته به سن بیمه شونده هزینهای بین ۱۲۵ تا ۱،۱۰۰ لیر در سال باید متحمل شوند. کشور ترکیه نرخ بیکاری نسبتا خوبی دارد و طبق آمار استاتیستا نرخ تورم در ترکیه در سال ۲۰۲۰ برابر ۱۲/۲۸% و در سال ۲۰۲۱ برابر ۱۳/۶% است. در ادامه مطالب، نمودار یکسال گذشته از نرخ بیکاری ترکیه برای شما عزیزان قرار داده شده است.
در صورتی که ارزش املاک یا مستغلاتی که شما در ترکیه خریداری میکنید در مجموع ۲۵۰ هزار دلار باشد، میتوانید برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود اقامت ترکیه دریافت کنید.
شرایط دریافت اقامت دائم ترکیه از طریق خرید ملک
در صورتی که متقاضی بتواند ۴۰۰ هزار دلار در ترکیه سرمایهگذاری کند، شهروندی و تابعیت ترکیه بلافاصله به وی اعطا میشود. ولی در صورتی که ارزش ملک خریداری شده در ترکیه کمتر از ۴۰۰ هزار دلار باشد و صاحب ملک بخواهد اقامت دائم ترکیه را دریافت کند، شرایطی که باید داشته باشد، به شرح زیر است:
- متقاضی نباید در سه سال اخیر کمکهای اجتماعی دریافت کرده باشد.
- باید بیمه درمانی معتبر داشته باشد.
- بهعنوان تهدیدی برای نظم عمومی و امنیت ترکیه بهحساب نیاید.
- آدرس خانهاش در سیستم ترکیه ثبت شده باشد.
با داشتن اقامت دائم، فرد دقیقا همانند یک شهروند ترکیه دارای حقوق است و فقط موارد زیر شامل وی نمیشود:
- سربازی در ترکیه
- مامور قانون شدن در ترکیه
- شرکت در انتخابات به عنوان رأیدهنده
- نامزدی در انتخابات
آیا میدانید ترکیه جزو کشورهایی است که وضعیت تابعیت دوگانه را به رسمیت میشناسد و افراد با خذ تابعیت این کشور این امکان را دارند که تابعیت قبلی خود را حفظ کنند.
وکیل مهاجرت برای خرید ملک در ترکیه
بهدلیل پیچیدگیهای قانونی خرید ملک در ترکیه و نیاز به نوشتن مواردی در قرارداد که مانع از متضرر شدن خریدار در روند این معامله میشود، استفاده از وکیل مهاجرت یا متخصصین مهاجرتی مجرب و آشنا به قوانین قبل از عقد قرارداد الزامیست. ما به شما متخصصین مهاجرتی GO2TR را پیشنهاد میکنیم تا در روند پیچیده خرید خانه و یا انواع ملک در ترکیه همراه شما باشند. متقاضیان خرید ملک در ترکیه میتوانند برای اطمینان از خرید ملک خود در ترکیه به دفاتر موسسه ما در این کشور مراجعه نمایند و از متخصصین موسسه GO2TR جهت خرید و دریافت اقامت و تابعیت راهنمایی حقوقی دریافت نمایند.
اگر ملک خریداری شده در ترکیه دارای ایپوتک و یا بدهی باشد آیا میتوان اقامت ترکیه را دریافت کرد؟
یگانه عزیز درود
خیر، هنگام خرید ملک در ترکیه باید توجهی بسیاری به داشتن سند و ایپوتک و یا بدهی خانه داشته باشید، اگر ملکی را با بدهی در ترکیه خریداری کنید، پرداخت بدهی ها بر عهده شما قرار میگیرد و همچنین میتوانید برای اقامت از طریق خرید ملک درخواست بدهید.
آیا با خرید ملک در ترکیه اجازه کار در ترکیه ، ویزای کار در ترکیه نیز میتوانیم دریافت کنیم؟
دوست عزیز و همیشه همراه گوتوتی آر سلام.
خیر، تنها با دریافت اجازه کار، از طریق اقدام رسمی شرکت و یا محل کار شما در ترکیه و یا با ثبت شرکت و ایجاد شغل در ترکیه میواتید ویزای کار دریافت کنید. خرید ملک در ترکیه هیچ ارتباطی به کسب اجازه کار در ترکیه ندارد.
کسانی که ویزا و مهلت اقامت در ترکیه آن ها به پایان رسیده است، میتوانند در ترکیه ملک خریداری کنند؟
وحید عزیز سلام.
دوست عزیز اگر فردی در ترکیه ویزای آن یا به پایان رسیده باشد، از نظر قانونی به صورت غیر قانونی در ترکیه اقامت داشته باشد، در صورت خرید ملک در این مدت، برای کسب اقامت ترکیه از طریق به مشکل برخواهد خورد. هرچند که اداره تاپو به داشتن اقامت ترکیه، برای خرید ملک توجهی ندارد اما برای کسب اقامت ممکن است به مشکل برخورد کنید.
آیا اقامت با خرید ملک در ترکیه قابل تمدید میباشد؟
صادق عزیز سلام.
از توجه و دقت شما سپاسگزاریم.
دوست عزیز بله، اقامت ترکیه با خرید ملک در ابتدا به صورت 1 ساله ( در سال 2021 به صورت 2 ساله) ارائه داده میشود. در صورت نفروختن ملک این اقامت قابل تمدید میباشد.
توجه داشته باشید که تمدید پی در پی و بدون وقفه این نوع از اقامت یعنی اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه از اهمیت بسیاری برخوردار میباشد، زیرا تمدید 5 ساله این نوع از اقامت در اخذ شهروندی ترکیه بسیار کمک کننده میباشد.
آیا با خرید ملک در ترکیه توسط یک فرد، دیگر اعضای خانواده نیز میتوانند اقامت ترکیه را دریافت کنند؟ آیا نوشتن نام اعضای خانواده در تاپو ( سند ملک) در تکیه الزامی میباشد؟
دوست عزیز سلام
از همراهی شما با خانواده گوتوتی آر ممنونیم.
دوست عزیز، در هنگام خرید ملک در ترکیه و به کار بردن نام وی در سند، آن فرد میتواند برای خود، همسر و فرزندان زیر 18 سال خود اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه را دریافت نماید، این نوع از اقامت شامل حال فرزندان بزرگ تر از 18 سال نمیباشد.
همچنین اقوام خریدار نظیر خواهر و یا برادر وی نیز نمیتوانند برای اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه درخواست دهند.
آیا برای کسب اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه محدودیت قیمتی وجود دارد؟
کامبیز عزیز سلام.
از همراهی و توجه شما سپاسگزاریم.
خیر، برای کسب اقامت ترکیه از طریق خرید ملک در ترکیه هیچ محدودیت قیمتی وجود ندارد.
سلام. آیا به خریداران ملک در ترکیه اقامت ترکیه تعلق داده میشود؟
آذر عزیز سلام.
دوست عزیز بر اساس قانون شماره 6458 ، قانون اتباع خارجی و حفاظت بین المللی به اتباع خارجی که در ترکیه ملک خریداری کرده اند، بر اساس رعایت شرایط درخواست شده از طرف اداره امنیت و همچنین به شرط اسکان در ملک، اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه به مدت 1 الی 2 ساله تعلق خواهد گرفت.
سلام. قیمت ملک در استانبول چقدر است؟
دوست عزیز سلام. با هر بودجه ای از ۳۵۰ هزار لیر به بالا
ارزش هر ملک چگونه مشخص می شود؟
کوثر عزیز سلام.
از توجه و دقت شما سپاسگزاریم.
در وهله اول به محله ای که ملک در آن واقع است بستگی دارد و بعد از آن به تعداد بالکن، ویو ملک و عوامل دیگر وابسته است.
در صورت خرید اقساطی ملک ، چه مقدار سود روی مبلغ خرید اضافه میگردد؟
امیر عزیز سلام.
دوست عزی سازندگان در فروش اقساطی هیچ سودی دریافت نمی کنند.
مالیات ملک در ترکیه به چه صورت است؟
دوست عزیز سلام و درود
از توجه و دقت شما ممنونیم.
بعد از اخذ سند، مالک در طول سال و در دو قسط مالیات ملک را می پردازد. این مبلغ بسیار ناچیز و حدود ۱ در هزار و یا کمتر است.
چگونه مطمئن بشیم كه ملكی را گران نمی خریم؟
فرح عزی سلام
از همراهی شما با خانواده گوتوتی آر ممنونیم.
قیمت پروژه ها دقیقاً طبق لیست قیمت مصوب سازنده است و قیمت املاک دست دوم نیز با استعلام از شهرداری و بنگاهها و سایت های مطمئن قابل استعلام است.
آیا میتوان بصورت شراکتی، اقدام به خرید ملک نمود؟
شادی عزیز سلام.
بله دوست عزیز ولی فقط یک شریک می تواند از روی آن درخواست اقامت نماید.
چه مشخصاتی در سند ملک درج می شود؟
محمد عزیز سلام و درود
دوست عزیز به طور معمول مشخصات ملک و متراژ و موقعیت ملک، مشخصات مالک، سهم زمین مالک و وضعیت پایان کار ملک در سند درج میگردد.
سلام .میشه بگید دپوزیت در اجاره خانه چیست؟
نیلوفر عزیز سلام.
از همراهی شما با خانواده گوتوتی آر ممنونیم.
معادل یک ماه اجاره است که توسط مالک از مستأجر دریافت می شود و پس از پایان موعد اجاره در صورتیکه مستآجر ضرری به ملک نرسانده باشد توسط مالک به وی عودت می شود.
برای اخذ اقامت موقت ترکیه، چه نوع ملکی باید بخرید؟
فاطمه عزیز سلام.
از توجه و دقت شما سپاسگزاریم.
نوع ملک در این روش فرقی نمیکند. مسکونی، دفتر کار، مغازه و یا زمین همه امکانپذیر است.
سلام. اقامت موقت از طریق خرید ملک بهتر است یا اقامت توریستی؟
دوست عزیز سلام.
از همراهی و توجه شما سپاسگزاریم.
طبق قانون اقامت توریستی فقط یک بار داده خواهد شد و در حال حاضر بدلیل بیماری کرونا معلق مانده است. ولی با خرید ملک اقامت یک ساله داده می شود و تا زمانیکه ملک به فروش نرسد قابل تمدید است.
برای گرفتن اقامت ترکیه ارزش ملک چقدر باید باشد؟
دوست عزیز سلام.
از همراهی شما با خانواده گوتوتی آر ممنونیم.
برای دریافت اقامت(نه شهروندی) فقط کافی است یک سند رسمی داشته باشید و کف قیمت در قانون تعریف نشده است.
برای گرفتن اقامت ترکیه حتما باید ملک خرید؟
صادق عزی سلام .
دوست عزیز خیر، از طریق تحصیلی، ازدواج، اجاره ملک (توریستی) و ثبت شرکت و اخذ اجازه کار نیز امکان پذیر است.
سلام. روند درخواست شهروندی در ترکیه چگونه انجام می شود؟
مجید عزیز سلام و درود
از همراهی شما با خانواده گوتوتی آر ممنونیم.
دوست عزیز ابتدا برای مالک شماره مالیاتی و حساب بانکی افتتاح میشود. سپس ملک خریداری و سند اخذ میگردد. بعد از آن مدارک ترجمه و توسط وکیل به اداره مربوطه تحویل می شود. بعد از آمدن تأییدیه اولیه به مالک اقامت موقت داده شده و بعد از حدود ۳ ماه شهروندی اعطا میگردد.