آخرین ویرایش در 9 بهمن 1401 ، نویسنده : آرینا صادقی
در سال گذشته بیش از ۲۰ هزار آپارتمان و خانه توسط خارجیها در ترکیه خریداری شده است که در این میان آمار خریداران ایرانی بسیار چشمگیر بوده است. اما این استقبال بینظیر به چه دلیل است؟! اگر به دنبال یک سرمایهگذاری بدون ریسک در خارج هستید، خرید ملک در ترکیه بهترین گزینه است. موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد، بازگشت سرمایه به نرخ روز، صرف هزینه کم نسبت به کشورهای اروپایی و استفاده از ملکی همتراز و هم ارزش با املاک کشورهای اروپایی؛ تنها تعدادی از مزیتهای خرید ملک در ترکیه است. شما با خرید ملکی به ارزش ۴۰۰ هزار دلار آمریکا میتوانید در کوتاهترین زمان ممکن برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود اقامت ترکیه را بگیرید و از امکانات آموزشی و رفاهی این کشور به صورت رایگان بهرهمند شوید.
شما با خرید آپارتمان در ترکیه نهتنها میتوانید برای اخذ تابعیت و پاسپورت این کشور اقدام کنید؛ بلکه به طور کامل اختیار ملک خریداری شده خود را دارید و در صورت نیاز این امکان را خواهید داشت که پس از سه سال ملک مورد نظر خود را به نرخ روز به فروش برسانید و از این طریق هم اقامت ترکیه را کسب کنید و هم به سود برسید. موسسه مهاجرتی GO2TR این امکان را برای شما فراهم کرده است تا با صرف کمترین هزینه و زمان از طریق سرمایهگذاری در ترکیه اقامت این کشور را دریافت کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر کافیست همین حالا و به رایگان با ما تماس بگیرید.
- نوع ملک: آپارتمان
- تعداد اتاق خواب: یک
- متراژ: ۷۰ متر
- مکان: بدروم
- قیمت ۸۳ هزار و ۲۰۰ دلار
- نوع ملک: آپارتمان
- تعداد اتاق خواب: یک
- متراژ: ۶۷ متر
- مکان: آنتالیا
- قیمت: ۱۱۲ هزار و ۵۰۰ دلار
- نوع ملک: آپارتمان
- تعداد اتاق خواب: یک
- متراژ: ۶۷ متر
- مکان: آنتالیا
- قیمت: ۱۰۲ هزار و ۸۰۰ دلار
- نوع ملک: آپارتمان
- تعداد اتاق خواب: یک
- متراژ: ۶۴متر
- مکان: استانبول
- قیمت: ۱۰۰ هزار دلار
- نوع ملک: آپارتمان
- تعداد اتاق خواب: دو
- متراژ: ۸۷
- مکان: آنتالیا
- قیمت: ۱۳۴ هزار و ۲۰۰ دلار
- نوع ملک: آپارتمان
- تعداد اتاق خواب: دو
- متراژ: ۹۲ متر مربع
- مکان: ازمیر
- قیمت: ۱۵۰ هزار دلار
شرایط جدید خرید ملک در ترکیه
وزارت کشور ترکیه شهروندی کشور خود را به اشخاصی اعطا میکند که حداقل ۴۰۰ هزار دلار به خرید ملک در ترکیه اختصاص میدهند. افراد در گذشته میتوانستند با خرید ملکی به ارزش ۲۵۰ هزار دلار برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال اقامت ترکیه دریافت کنند و از مزایای اقامت ترکیه و پاسپورت ارزشمند این کشور بهرهمند شوند. اما امروزه افراد برای رسیدن به این منظور باید ملکی به ارزش ۴۰۰ هزار دلار خریداری کنند و تا سه سال ملک مذکور را به فروش نرسانند.
چرا ترکیه را برای خرید ملک انتخاب کنیم؟
ترکیه، موقعیت جغرافیایی شگفت انگیزی دارد و یک پل ارتباطی میان آسیا و اروپا محسوب میشود. قیمت مسکن در ترکیه در مقایسه با ایران پایینتر است این امر در حالی رخ میدهد که خانههای موجود در این کشور بسیار لوکس و با بهترین سبکهای معماری روز دنیا ساخته شدهاند. از بهترین شهرهای ترکیه برای زندگی و خرید ملک میتوان به آنکارا، استانبول، ازمیر، آنتالیا، بُدروم و وان اشاره کرد. ترکیه، از سه طرف با دریاهای مدیترانه، سیاه، اژه و مرمره احاطه شده است. موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد ترکیه موجب ایجاد شرایط آبوهوایی ویژه در این کشور شده است و ترکیه را به یک کشور توریستی و زیبا تبدیل کرده است.
ایرانیان برای سفر به ترکیه نیازی به دریافت ویزای ترکیه ندارند و میتوانند تا ۹۰ روز (سه ماه) بدون داشتن ویزا در ترکیه حضور داشته باشند. ولی برای ماندن بیش از سه ماه در ترکیه، با توجه به هدف مهاجرت خود مثل تحصیل در ترکیه یا کار در ترکیه نیازمند اخذ ویزا و کسب اجازه اقامت هستند.
شرایط خرید ملک در ترکیه
طبق قوانین کشور ترکیه، متقاضیان خارجی خرید ملک در ترکیه، میتوانند با در نظر گرفتن محدودیتها، از طریق خرید ملک و مستغلات، به سرمایهگذاری در ترکیه بپردازند. خرید ملک در ترکیه، منجر به دریافت اقامت موقت و حتی در شرایطی، دریافت اقامت دائم ترکیه و شهروندی میشود. با داشتن اجازه اقامت موقت، شما میتوانید برای دریافت اجازه کار اقدام نمایید و به کسب درآمد در ترکیه بپردازید.
همچنین با داشتن اجازه اقامت (موقت یا دائم) میتوانید فرزندان زیر ۱۸ سالتان را در مدارس دولتی ترکیه، مدارس خصوصی و یا مدارس بینالمللی ترکیه ثبتنام نمایید.
ریسک سرمایهگذاری در ترکیه بسیار پایین است و سریعترین روش برای اخذ تابعیت این کشور است. با دریافت تابعیت ترکیه، شما میتوانید از مزایای اخذ پاسپورت ترکیه بهرهمند شوید.
طبق قانون ترکیه، اتباع خارجی میتوانند املاک مسکونی، اداری یا زمین تجاری خریداری کنند.
قوانین خرید ملک در ترکیه
طبق قانون ترکیه، متقاضیان خرید املاک و مستغلات خارجی میتوانند املاک مسکونی، اداری یا زمین کشاورزی خریداری کنند و در صورت تمایل در املاک مسکونی خود، سکونت نمایند و یا آن را اجاره دهند. همچنین اگر مجموع ارزش املاک مسکونی فرد در ترکیه، ۴۰۰ هزار دلار باشد، امکان اخذ اقامت سریع ترکیه برای وی فراهم میشود.
براساس قوانین مجموع متراژ زیربنای املاک و مستغلات خریداری شده توسط اتباع خارجی (با کاربری اداری یا کشاورزی)، نمیتواند بیشتر از ۳۰ هزار متر مربع باشد.
جالب است بدانید شما با مبلغ ۲۰۰ هزار لیر امکان خرید ملک در ترکیه و حتی در شهرهایی مثل استانبول را دارید و میتوانید از امتیازات اقامت خود برای تحصیل فرزندان و دریافت اجازه کار استفاده کنید. برخی اوقات خرید ملک در ترکیه بهدلیل نا آگاهی افراد، ضرر مالی هنگفتی را به آنها تحمیل میکند. توصیه میشود از یک وکیل مهاجرت که در این زمینه تجربه دارد استفاده کنید. پیشنهاد ما استفاده از متخصصان مهاجرت GO2TR برای خرید ملک مطمئن در ترکیه است.
مراحل خرید ملک در ترکیه
برای خرید ملک در ترکیه، توصیه میشود بهصورت حضوری ملک را از نزدیک مشاهده کنید و سپس اقدام به خرید، عقد قرارداد و انتقال مالکیت بفرمایید. همچنین در صورت دادن وکالت برای خرید ملک در ترکیه لازم است که شرایط خرید کاملا مشخص باشد و از فردی که به وی وکالت میدهید، مطمئن باشید. همچنین بهدلیل سوءاستفاده افراد زیاد از هموطنان حتما توصیه میکنیم از افراد سودجو که قول خرید مسکن بدون نیاز به تایید از مراجع قانونی در ترکیه را میدهند و این روند پیچیده را ساده نشان میدهند، دوری کرده و از یک متخصص یا وکیل مهاجرت مجرب کمک بگیرید.
بهطور کلی برای خرید ملک در ترکیه باید مراحل زیر را طی کنید.
- انتخاب ملک و تایید صلاحیت حقوقی ملک
- افتتاح حساب بانکی ترکیه و واریز پول به حساب متقاضی (خریدار)
- ارزشگذاری و دریافت تأییدیه ازکارشناس دولتی ترکیه
- نقل و انتقال سند در دفتر اسناد رسمی (نوتر)
- انتقال پول به حساب فروشنده
- دریافت سند مالکیت یا تاپو
- با توجه به مبلغ ملک درخواست اقامت یا تابعیت ترکیه از اداره مهاجرت
کمیسیون مشاور املاک برای خرید ملک در ترکیه، ۱۸% (مالیات بر ارزش افزوده) + ۲% از قیمت ارزش مسکن است. که بهصورت جداگانه از فروشنده و خریدار دریافت میشود. البته امکان نوشته شدن قرارداد و محاسبه کمیسیون مشاور املاک بهصورت ۴% از قیمت کل مسکن، و دریافت آن از فروشنده یا خریدار هم وجود دارد. قابل ذکر است که شما در صورت خرید ملک نوساز، از پرداخت این مالیات معاف هستید.
هزینه خرید آپارتمان در ترکیه
باید توجه داشت که برای خرید ملک در ترکیه، متقاضیان هزینههای جانبی خرید ملک را نیز باید پرداخت نمایند. از جمله هزینههای جانبی خرید ملک در این کشور میتوان به هزینه نوتر (ثبت اسناد) اشاره نمود که حدودا ۲۰۰۰ لیر است. متقاضیان خرید ملک در ترکیه، در حین انجام امور اداری باید از کاشناسان دولتی برای ارزشگذاری ملک استفاده نمایند و این موضوع، هزینهای حدودا ۲.۵۰۰ تا ۳.۰۰۰ لیر برای متقاضیان در بر خواهد داشت. جهت خرید ملک در بهترین شهرهای ترکیه، بسته به شرایط مالی و سلیقه فرد میتوان گزینههای مختلفی را در نظر داشت. از جمله شهرهای محبوب برای خرید ملک در ترکیه میتوان استانبول، آنکارا، ازمیر و آنتالیا را نام برد، که در ادامه به بررسی شرایط عمومی هریک میپردازیم.
| شهر | حدود قیمت متوسط هر مترمربع در داخل شهر | حدود قیمت متوسط هر مترمربع در حومه شهر |
|---|---|---|
استانبول | ۱۱ هزار لیر | ۷۵۰۰ لیر |
آنکارا | ۶۲۰۰ لیر | ۴۴۰۰ لیر |
آنتالیا | ۷۶۰۰ لیر | ۵ هزار لیر |
ازمیر | ۹۸۰۰ لیر | ۵۸۰۰ لیر |
وان | ۴ هزار لیر | ۳ هزار لیر |
آنالیا | ۶ هزار لیر | ۶۸۰۰ لیر |
بورسا | ۷۷۰۰ لیر | ۶۴۰۰ لیر |
قاضی آنتپ | ۵۶۰۰ لیر | ۴ هزار لیر |
دریافت اقامت از طریق خرید خانه در ترکیه
متقاضیان خرید ملک در ترکیه، میتوانند با مبالغ مختلفی در این کشور خرید ملک داشته باشند. توجه داشته باشید شما میتوانید با حداقل ملبغ ۲۰۰ هزار لیر در این کشور، در شهرهایی همچون استانبول، خرید ملک نمایید. متقاضیان پس از خرید ملک در ترکیه، میتوانند به اداره مهاجرت مراجعه نمایند و اجازه اقامت موقت یکساله خود را دریافت نمایند. پس از پایان مهلت این اجازه اقامت، میتوانند برای تمدید دوباره آن اقدام کنند. برای متقاضیان خرید ملک در ترکیه، درخواست اقامت متقاضی اصلی به همراه همسر و فرزند زیر ۱۸ سال بهصورت همزمان انجام میشود.
طبق قوانین ترکیه، اگر فردی به مدت ۸ سال بهصورت قانونی در ترکیه حضور داشته باشد، و در این مدت فقط ۳۶۰ روز در خارج از ترکیه سپری کرده باشد، میتواند اقامت دائم در ترکیه را کسب کند. این مهلت ۳۶۰ روزه شامل «زمان سربازی» فرد در کشور مبدا، اقامت در خارج از ترکیه برای درمان و زمانهایی که فرد در ترکیه بهدلیل ماموریت کاری حاضر نیست، نمیشود.
دریافت پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک
افراد برای دریافت پاسپورت ترکیه باید موفق به اخذ شهروندی ترکیه شوند. برای اخذ شهروندی از طریق خرید ملک باید ملکی و یا املاکی به ارزش ۴۰۰ هزار دلار به صورت نقدی خریداری کنید و ملک خریداری شده را تا ۳ سال به فروش نرسانید. در این شرایط شما میتوانند برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال شهروندی ترکیه را دریافت کنید. اشخاص با اخذ شهروندی از طریق خرید ملک میتوانند ظرف ۳ ماه پاسپورت ترکیه را دریافت کنند و از ارزش پاسپورت ترکیه بهرهمند شوند. به گزارش وبسایت passportindex پاسپورت ترکیه در میان پاسپورتهای جهان رتبه ۱۱۷ را دارد. به کمک پاسپورت این کشور میتوان به ۷۰ کشور جهان بدون نیاز به ویزا و به ۴۷ کشور با اخذ ویزای در بدو ورود سفر کرد.
مزایا و معایب خرید ملک در ترکیه
با خرید ملک در ترکیه و داشتن اجازه اقامت موقت یکساله، میتوانید فرزندان زیر ۱۸ سال خود را در مدارس ترکیه ثبتنام کنید. ولی برای تحصیل در دانشگاه، نیاز به دریافت ویزای تحصیلی و اجازه اقامت موقت تحصیلی دارید. فرزندان بالای ۱۸ سال، هروقت که مرز ۱۸ سالگی را رد کنند، باید درخواست ویزای خود را برای ویزای کاری یا ویزای تحصیلی تغییر دهند. با تحصیل در مدارس ترکیه، یا تحصیل در دانشگاههای ترکیه، بیمه سلامت عمومی ترکیه هزینههای درمانی شما را در طول مدت تحصیل پوشش میدهد.
در حالت کلی، همه افراد در ترکیه باید بیمه درمانی داشته باشند. اگر افراد اقامت دائم، یا تابعیت ترکیه را دریافت کرده باشند، شامل دریافت بیمه کاملا رایگان ترکیه، تحت عنوان بیمه سلامت است.افرادی که بهصورت موقت در ترکیه سکونت دارند (شامل پوشش بیمه عمومی ترکیه نیستند)، یا میخواهند تحت پوشش بیمه خصوصی قرار داشته باشند، بسته به سن بیمه شونده هزینهای بین ۱۲۵ تا ۱،۱۰۰ لیر در سال باید متحمل شوند. کشور ترکیه نرخ بیکاری نسبتا خوبی دارد و طبق آمار استاتیستا نرخ تورم در ترکیه در سال ۲۰۲۰ برابر ۱۲/۲۸% و در سال ۲۰۲۱ برابر ۱۳/۶% است. در ادامه مطالب، نمودار یکسال گذشته از نرخ بیکاری ترکیه برای شما عزیزان قرار داده شده است.
در صورتی که ارزش املاک یا مستغلاتی که شما در ترکیه خریداری میکنید در مجموع ۲۵۰ هزار دلار باشد، میتوانید برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود اقامت ترکیه دریافت کنید.
شرایط دریافت اقامت دائم ترکیه از طریق خرید ملک
در صورتی که متقاضی بتواند ۴۰۰ هزار دلار در ترکیه سرمایهگذاری کند، شهروندی و تابعیت ترکیه بلافاصله به وی اعطا میشود. ولی در صورتی که ارزش ملک خریداری شده در ترکیه کمتر از ۴۰۰ هزار دلار باشد و صاحب ملک بخواهد اقامت دائم ترکیه را دریافت کند، شرایطی که باید داشته باشد، به شرح زیر است:
- متقاضی نباید در سه سال اخیر کمکهای اجتماعی دریافت کرده باشد.
- باید بیمه درمانی معتبر داشته باشد.
- بهعنوان تهدیدی برای نظم عمومی و امنیت ترکیه بهحساب نیاید.
- آدرس خانهاش در سیستم ترکیه ثبت شده باشد.
با داشتن اقامت دائم، فرد دقیقا همانند یک شهروند ترکیه دارای حقوق است و فقط موارد زیر شامل وی نمیشود:
- سربازی در ترکیه
- مامور قانون شدن در ترکیه
- شرکت در انتخابات به عنوان رأیدهنده
- نامزدی در انتخابات
آیا میدانید ترکیه جزو کشورهایی است که وضعیت تابعیت دوگانه را به رسمیت میشناسد و افراد با خذ تابعیت این کشور این امکان را دارند که تابعیت قبلی خود را حفظ کنند.
وکیل مهاجرت برای خرید ملک در ترکیه
بهدلیل پیچیدگیهای قانونی خرید ملک در ترکیه و نیاز به نوشتن مواردی در قرارداد که مانع از متضرر شدن خریدار در روند این معامله میشود، استفاده از وکیل مهاجرت یا متخصصین مهاجرتی مجرب و آشنا به قوانین قبل از عقد قرارداد الزامیست. ما به شما متخصصین مهاجرتی GO2TR را پیشنهاد میکنیم تا در روند پیچیده خرید خانه و یا انواع ملک در ترکیه همراه شما باشند. متقاضیان خرید ملک در ترکیه میتوانند برای اطمینان از خرید ملک خود در ترکیه به دفاتر موسسه ما در این کشور مراجعه نمایند و از متخصصین موسسه GO2TR جهت خرید و دریافت اقامت و تابعیت راهنمایی حقوقی دریافت نمایند.
چگونه می شود برای فرزند بالای ۱۸ سال پاسپورت گرفت؟
دوست عزیز سلام و درود
علاوه بر امکان تحصیل در این کشور با خرید یک یا چند ملک به ارزش ۲۵۰ هزار دلار میتوان برای فرزتدان بالای 18 سال پاسپورت گرفت
آیا شهروندی به خانواده خریدار ملک هم تعلق می گیرد؟
گلناز عزیز سلام.
از همراهی و توجه شما سپاسگزاریم.
شرندی فقط به همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال تعلق میگیرد.
بهترین روش اخذ شهروندی ترکیه چیست؟
حسن عزیز سلام و درود
دوست عزیز سرمایه گذاری ملکی به میزان حداقل ۲۵۰ هزار دلار امن ترین راه اخذ شهروندی ترکیه است.
آیا مادر و پدرم نیز می توانند با خرید ملک من در ترکیه شهروندی ترکیه را دریافت کنند؟
شایان عزی سلام.
دوست عزیز در حالت عادی خیر ولی در شرایطی امکان دریافت اقامت برای والدین میسر است.
سلام. قانون ارث در ترکیه برای اتباع خارجی در صورتی که صاحب ملک فوت کند، چگونه است؟
امیر عزیز سلام.
از توجه و همراهی شما ممنونیم.
دوست عزیز طبق قانون اموال متوفی به وراث منتقل می گردد.
چه کسانی می توانند در ترکیه ملک بخرند؟
دوست عزیز و همراهی همیشگی گوتوتی آر سلام.
طبق قانون ایرانیان برای هر گونه خریدی مجاز هستند به شرطی که بین محدوده سنی ۱۸ تا ۶۵ سال باشند. بالای ۶۵ سال باید از دولت تأیید سلامت عقل داشته باشند.
هزینه های جانبی خرید ملک چیست؟
فرشید عزیز سلام.
از دقت و توجه شما سپاسگزاریم.
هزینه های شامل پرداخت ۲% هزینه نقل و انتقال سند، ۱% مالیات، هزینه کارشناسی و مالیات سالانه
قبلاً ملکی را خریداری کردم، آیا اکنون می توانم درخواست تابعیت بدهم؟
سارا جان سلام.
از همراهی شما با گوتوتی آر ممنونیم.
دوست عزیز در صورتی که خرید شما بعد از تاریخ ۲۰ سپتامبر ۲۰۱۸ باشد امکانپذیر است.
آیا متراژ و قیمت ملک در دریافت اقامت ترکیه تأثیر دارد؟
سعید عزیز سلام.
از توجه و دقت شما سپاسگزاریم.
برای دریافت شهروندی حداقل باید ۲۵۰ هزار دلار توسط کارشناس رسمی تأیید شود ولی جهت دریافت اقامت معمولی فقط باید سند به نامتان داشته باشید. کف قیمت در قانون تعبیه نشده است.
در صورت عدم استفاده از ملک، آیا باید هزینه تعمیر و نگهداری را بپردازم؟
نوید عزیز سلام.
از همراهی شما با خانواده گوتوتی آر ممنونیم.
بله، مالک در صورت عدم سکونت موظف به پرداخت شارژ و سایر هزینه های تعمیر و نگهداری می باشد.
آیا می توان ملک خریداری شده را اجاره داد؟
حمید عزیز سلام.
از همراهی و توجه شما سپاسگزاریم.
بله. بعضی از پروژه ها گارانتی اجاره ملک شما را نیز تضمین می دهند.
آیا با خرید اقساطی ملک می تونم پاسپورت بگیرم؟
مهتاب عزیز سلام و درود
بله به شرطی که به میزان ۲۵۰ هزار دلار از مبلغ ملک را پرداخت کرده باشید.
برای خرید ملک حتما باید حضور فیزیکی داشته باشیم؟
پریناز عزیز سلام.
از توجه و دقت شما ممنونیم.
دوست عزیز خیر، با دادن وکالت خرید به شرکت پرشین استار صفر تا صد مراحل را برای شما انجام میدهیم. فقط برای بازدید و انتخاب ملک حضور شما الزامی است. همچنین در مرحله انگشت نگاری در پروسه اخذ شهروندی نیز حضور شما الزامی است.
برای خرید ملک باید کل مبلغ را یکجا پرداخت کنیم؟
شهاب عزیز سلام.
از همراهی شما با خانواده گوتوتی آر ممنونیم.
بعضی از پروژه ها فروش نقدی دارند ولی اکثراً اقساطی نیز فروش دارند.
از زمان خرید ملک چه مدت ثبت سند زمان میبرد؟
دوست عزیز سلام و درود
این پروسه حدود یک هفته کاری بعد از پرداخت نهایی زمان میبرد
برای اینکه پاس ترکیه روبگیریم و دو تا برادر هستیم میشه خرید ملک زیر ۲۵۰ هزار دلار انجام داد و بعد از یک سال چه اقدامی میشه کرد برای گرفتن پاسپورت ؟
دوست عزیز سلام. برای اینکه شما بتونین پاسپورت ترکیه رو دریافت کنین و به عبارت دیگه شهروند ترکیه محسوب بشین، باید ملکی به ارزش 250 هزار دلار آمریکا در ترکیه خریداری کنید. که هم پاسپورت ترکیه به شما داده میشه هم اقامت دائم ترکیه.
اگر ملکی به ارزش کمتر از 250 هزار دلار خریداری کنین اقامت موقت به شما اعطا میشه که بعد از پایان مهلت اقامت موقتتون میرین به اداره مهاجرت ترکیه GOC و اونجا برای تمدید اقامت موقت اقدام میکنید.
سلام ببخشید با خرید خونه با کمتر از ۲۵۰۰۰۰هزار دلار میشه اقامت دائم ترکیه گرفت؟
سلام دئست عزیز. خیر با خرید ملک کمتر از 250 هزار دلار فقط میشه اقامت موقت ترکیه رو دریافت کرد.
آیا می توان خانه را به نام ۳ نفر خریداری کرد و هر ۳ نفر از مزایای خرید ملک بهره مند شوند و حداقل ارزش ملک برای ۳ نفر چقدر می باشد؟
آیا قوانین ترکیه مانند ایران در رابطه با وراثت یکی است؟ چقدر از ارزش ملک به دولت و بقیه به وراث می رسد؟
وراث از همان مزایای متوفی بهره مند خواهند شد؟
سلام همراه عزیز GO2TR
بله، میشه خرید رو انجام داد، ولی مسئلهای که وجود داره این هست که، میشه خرید رو برای سه نفر انجام داد، ولی هدفی که شما با خرید ملک دنبال میکنید چی هست؟ آیا میخواین به اقامت ترکیه دست پیدا کنید یا پاسپورت ترکیه رو میخواین داشته باشین؟ چون میشه با خرید ملک مشترک (مثلا هر نفر دو دنگ) اقامت ترکیه رو دریافت کرد ولی اخذ تابعیت یا پاسپورت ترکیه امکانپذیر نیست.
اگر قصدتون دریافت پاسپورت ترکیه رو دارین باید نفری ۲۵۰ هزار دلار هزینه کنید و خرید ملک به همین ارزش داشته باشید.
از نظر بحث وراثت هم یک درصدی (اصطلاحا درصد قطعی) از ارث، به همسر، دختر و پسر متوفی تعلق میگیره، به جز این درصدی از ارث که درصد آزاد نام داره که فرد توی وصیتنامه به چه کسی واگذار میشه. همچنین باید در نظر داشت که به فرزندخوانده هم ارث تعلق میگیره و متوفی میتونه تعیین کنه.
از نظر قوانین ارث شبیه به ایران هست، فقط بین تقسیم بین دختر و پسر اختلافات کمتر هست.
سلام وقتتون بخیر برای ما پسرا که سربازی داریم باید چیکار کنیم ۱۵ میلیون میزاریم میریم یا برای پسری که مهاجرت تحصیلی گرفته شرایط خاصی برای خروج داره ممنون میشم پاسخ کامل بدین..
دانیال جان، شما برای خروج از کشور نیاز به پاسپورت دارید، و شرایط شما باید بررسی بشه، من پیشنهاد میکنم با 02143000021 تماس بگیرین تا با مشاورین مجموعه ما در ارتباط باشین که شما رو با توجه به شرایطتون دقیقتر راهنمایی کنند.
سلام
حتما ارزش ملک باید 250/000/000 دلار باشه و بعد بشه اون رو اجاره داد یا میشه باخرید ملکی کمتر از 250/000/000 دلار هم اون رو اجاره داد ؟
سلام دوست عزیز، خیر شما با هرمبلغی که خونه بخرید میتونید اون رو اجاره بدید و ازش کسب درآمد کنید. پس لزومی نداره ارزش ملک شما 250 هزار دلار باشه.