آخرین ویرایش در 28 خرداد 1402 ، نویسنده : زهرا ناظریه
کدام کشور را برای خرید ملک انتخاب می کنی؟
Warning: file_get_contents(https://go2tr.co/api/offers?order=random&number=8&type=investment&country=): failed to open stream: HTTP request failed! HTTP/1.0 404 Not Found in /var/www/html/sources/plugins/wp-flatsome-popup-master/index.php on line 317
پیشنهادهای سرمایه‌گذاری
این روزها شاید بارها در رابطه با مهاجرت و دریافت اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه شنیده باشید. اما مهاجرت از طریق خرید ملک در خارج از کشور تنها به کشور ترکیه محدود نمی‌شود! این گزینه که می‌تواند شما را به اقامت کشورهای مختلف برساند، یکی از مسیرهای مهاجرتی پرطرفدار در سراسر دنیا است. شما با خرید ملک، به‌عنوان یک سرمایه‌گذار در کشور مقصد شناخته می‌شوید و نیازی به ارائه مدرک تحصیلی یا مدرک زبان نخواهید داشت.
کارشناسان مهاجرت GO2TR میتوانند در مورد آفرهای مهاجرتی مختلف برای سرمایه گذاری و اخذ شهروندی کشورها شما را به خوبی راهنمایی کنند.
برای سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک یا خانه و دریافت اقامت باید حداقل مبلغ ۵۰ هزار دلار هزینه کنید. از آنجایی که قوانین، شرایط و جزئیات خرید ملک در کشورهای مختلف متفاوت و گاهی گمراه‌کننده است، توصیه می‌شود برای در امان ماندن از انواع کلاهبرداری‌های مهاجرتی، حتما قبل از اقدام با کارشناسان متخصص در این زمینه گفت و گو کنید.
یکی از خدمات موسسه مهاجرتی GO2TR راهنمایی و انجام اقدامات لازم جهت مهاجرت از طریق خرید ملک است. شما برای ارتباط با کارشناسان باتجربه مجموعه GO2TR میتوانید از طریق تماس تلفنی یا به‌صورت آنلاین مشاوره تخصصی مهاجرتی رزرو کنید.
در ادامه به بررسی دقیق‌تر چند مورد از محبوب‌ترین و کم‌هزینه‌ترین گزینه‌های خرید ملک در خارج از کشور می‌پردازیم و با شرایط هرکدام بیشتر آشنا می‌شویم.
خرید ملک در خارج از کشور و شرایط خرید ملک
خرید ملک در هر کشور، قوانین مشخص و منحصربه‌فردی دارد که با توجه به ملیت فرد متقاضی، می‌تواند متفاوت باشد. از گزینه‌های جذاب برای خرید ملک در خارج از کشور، میتوان به خرید ملک در کشورهایی همچون ترکیه، اسپانیا، یونان، پرتغال و اوکراین اشاره کرد، که جزو پرطرفدارترین گزینه‌های خرید ملک در دنیا هستند.
یکی از دلایلی که خرید ملک در این کشورها را بسیار جذاب کرده، هزینه‌های بسیار پایین خرید ملک در برخی از این کشور‌هاست.توجه داشته باشید، در صورت خرید ملک در برخی از کشورها، میتوانید اقامت و حتی پاسپورت آن کشورها را دریافت کنید. ما در ادامه، هزینه‌های خرید ملک و کشورهایی که با خرید ملک به شما اقامت اعطا می‌کنند را معرفی نموده و در مورد گزینه‌های مختلف آن صحبت خواهیم کرد.
مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در خارج
مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در خارج عبارتند از:
- سند فروش: این سند مالک را مشخص می‌کند. اطلاعات مربوط به شهرداری نیز در این سند نوشته شده است.
- کپی نقشه ساختمان: برای اطلاع از قانونی بودن ساخت‌وساز الزامی است.
- گواهی عدم اعتراض (NOC): ممکن است در برخی از کشورها ارائه این گواهی الزامی نباشد.
- نامه تخصیص: این نامه برای دریافت وام مسکن کاربردی است. توسط سازمان مسکن صادر می‌شود و حاوی اطلاعات ساختمان و مالک است.
- قرارداد فروش: اطلاعات مربوط به مالک در این مدرک نوشته می‌شود. اطلاعاتی مانند شرایط و ضوابط، تاریخ تملک و جزئیات پرداخت در این مدرک درج شده است.
- نامه تملک: اطلاعات مرتبط با فروشنده و خریدار در این نامه نوشته می‌شود. برای دریافت وام مسکن ارائه این نامه الزامی است.
- رسیدهای پرداخت: هنگام خرید و فروش ملک در خارج ارائه رسیدهای پرداختی به بانک الزامی است.
- رسید مالیات بر دارایی: افرادی که صاحب ملک هستند باید مالیات بپردازند. برای بررسی وجود مالیات معوق ارائه این رسید الزامی است.
- گواهی تحمیل: برای بررسی وجود یا عدم وجود پرداختی‌های معوقه به‌منظور دریافت وام مسکن ارائه این گواهی الزامی است.
- گواهی پایان‌کار: این گواهی ثابت می‌کند ساختمان طبق اصول و نقشه ساخته شده است یا خیر. برای دریافت وام مسکن ارائه گواهی پایان‌کار الزامی است.
- گواهی سکونت: این گواهی توسط سازمان‌های مربوطه صادر می‌شود و طبق آن قابل سکونت بودن ساختمان تایید می‌شود.
خرید ملک در خارج از کشور و هزینه‌های خرید ملک
خرید ملک در خارج از کشور، با توجه به کشور موردنظر، هزینه‌های خاصی دارد. ما در این مقاله کشورهایی که متقاضیان میتوانند با خرید ملک در آن‌ها، درخواست اقامت و تابعیت داشته باشند را، برای شما عزیزان مورد بررسی قرار می‌دهیم.
درصورتی که می‌خواهید بدانید با توجه به شرایط اختصاصی شما، کدام کشور بهترین انتخاب برای سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک است، میتوانید با کارشناسان GO2TR در ارتباط باشید.
هر کدام از این کشورها نیازمند داشتن حداقل سرمایه مشخصی بوده و شرایط اقامتی متفاوتی را برای فرد متقاضی و خانواده وی رقم می‌زنند. در ادامه به بررسی هرکدام از این کشورها پرداخته‌ایم.
خرید ملک در ترکیه
خرید ملک در ترکیه با مبالغ مختلفی ممکن است. یکی از مواردی که خرید ملک در خارج از کشور را برای ایرانیان جذاب کرده، هزینه‌های پایین خرید ملک در ترکیه است! متقاضیان توجه داشته باشند، که با مبلغی به میزان ۲۰۰ الی ۲۵۰ هزار لیر، میتوانند در کشور ترکیه خرید ملک داشته باشند و اقامت موقت خود را دریافت نمایند.افرادی که توانایی پرداخت هزینه‌های بالاتری دارند، میتوانند با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار در این کشور، درخواست اقامت ترکیه و تابعیت مستقیم خود را ارائه دهند. توجه داشته باشید، برای درخواست برای تابعیت و پاسپورت بایستی ملک برای حداقل ۳ سال حفظ شود. افرادی که درخواست دریافت تابعیت و پاسپورت را دارند، میتوانند حداکثر در مدتی ۶۰ روزه (۲ ماهه) تابعیت و پاسپورت ترکیه خود را دریافت نمایند.
خرید ملک در اسپانیا
خرید ملک در اسپانیا از دسته خرید ملک‌هایی است که با هزینه‌های بسیاربالا همراه است. اما باید توجه داشته باشید، خرید ملک در اسپانیا به دلیل داشتن شرایط متفاوت، گزینه‌ایست که خرید ملک در خارج از کشور را برای برخی افراد جذاب کرده است. متقاضیانی که درخواست دریافت اقامت طلایی اسپانیا را دارند، باید در این کشور ملکی به ارزش حداقل ۵۰۰ هزار یورو خریداری کنند. افرادی که در این کشور ملکی می‌خرند، میتوانند برای خود همسر و فرزندانشان درخواست اقامت دهند؛ پس از ۱۰ سال اقامت در کشور اسپانیا میتوانند برای شهروندی و پاسپورت این کشور درخواست دهند.
مورد متفاوت کشور اسپانیا، اعطای اقامت به فرزندان تا ۲۷ سالگی است.
خرید ملک در پرتغال
خرید ملک در پرتغال هم از دسته خرید ملک‌هایی است که متقاضیان زیادی را جذب خود کرده است. افرادی که درخواست اخذ اقامت در این کشور را دارند، میتوانند با سه میزان هزینه متفاوت در کشور پرتغال، ملک خریداری کنند. مبالغی که باید در نظر داشت، ۲۸۰ هزار یورو، ۳۵۰ هزار یورو و ۵۰۰ هزار یورو است. توجه داشته باشید ملک‌های ۲۸۰ هزار یورویی و ۳۵۰ هزار یورویی از طرف خود دولت پرتغال تعیین می‌شوند. از این رو، ملک‌هایی نوساز نیستند و حداقل ۳۰ سال ساخت هستند. افرادی که درخواست خرید ملک نوساز دارند، باید خرید ملکی به مبلغ ۵۰۰ هزار یورو داشته باشند.
متقاضیان برای کسب اطلاعات بیشتر میتوانند از کارشناسان و متخصصین موسسه حقوقی GO2TR مشاوره تخصصی دریافت نمایند.
خرید ملک در یونان
خرید ملک در یونان یکی از گزینه‌هایی است که با توجه به شرایط خاص و قوانین متفاوت آن، می‌تواند یکی از جذاب‌ترین کِیس‌های خرید ملک در خارج از کشور باشد. اگر درخواست خرید ملک در این کشور را دارید، باید توجه داشته باشید که شما باید حداقل مبلغ ۲۵۰ هزار یورو برای خرید ملک در این کشور هزینه کنید.
خرید ملک در اوکراین
خرید ملک در اوکراین، از گزینه‌هایی است که در بین گزینه‌های خرید ملک در خارج از کشور، استقبال زیادی نداشته و شاید این موضوع به دلیل عدم شناخت کافی از این کشور باشد. افرادی که درخواست اخذ اقامت از طریق خرید ملک در اوکراین را دارند، میتوانند با مبلغ ۱۰۰ هزار دلار، اقامت موقت این کشور را کسب نمایند.
توجه داشته باشید که اوکراین ازجمله کشورهای اتحادیه اروپا است و به زودی وارد اتحادیه شینگن خواهد شد و افرادی که اقامت این کشور را دارند، میتوانند به راحتی در سرتاسر اروپا رفت‌و‌آمد داشته باشند. لازم به ذکر است که، اوکراین ازجمله کشورهای دارای پاسپورت معتبر است و شما با دریافت پاسپورت این کشور بدون ویزا، امکان سفر به کشورهای همچون کانادا را به‌دست می‌آورید. نکته بسیار مهم دیگر این است، کشور اوکراین از قانون خاک برای تولد تابعیت می‌کند. یعنی فرزندی که در خاک اوکراین بدنیا بیاید، اقامت اوکراین را دریافت خواهد کرد!
خرید ملک در برزیل
خرید ملک در برزیل نیز ازجمله گزینه‌هایی است که امروزه در حال رشد است و در یک‌سال اخیر، مورد توجه متقاضیان خرید ملک در خارج از کشور قرار گرفته است. متقاضیان میتوانند با خرید ملکی به ارزش ۱۲۶ هزار الی ۱۸۵ هزار دلار در این کشور، اقامت و تابعیت آن را دریافت نمایند.
توجه داشته باشید، خرید ملک در برزیل به فرزندان زیر ۲۱ سال شما هم، اقامت اعطا می‌کند. از دیگر مواردی که خرید ملک در برزیل را برای شما عزیزان جذاب نموده، دریافت تابعیت شما بعد از ۴ سال است. متقاضیان میتوانند پاسخ سوالات خود را با تماس با شماره‌های موسسه از مشاورین و متخصصین موسسه GO2TR دریافت نمایند.
خرید ملک در مکزیک
خرید ملک در مکزیک، یکی از گزینه‌های اخذ اقامت و تابعیت این کشور است. افرادی که در این کشور خرید ملک می‌نمایند، میتوانند بعد از گذشت ۴ سال، درخواست تابعیت خود را داشته باشند. لازم به ذکر است حداقل مبلغ خرید ملک در کشور مکزیک مبلغ ۲۲۰ هزار دلار است. افرادی که درخواست تابعیت این کشور را دارند، میتوانند بعد از مدتی، پاسپورت با ارزش مکزیک، با رتبه ۲۶ دنیا را در دست داشته باشند و با آن به تمام اروپا و کشورهای دیگر به راحتی سفر کنند.
خرید ملک در ایتالیا
خرید ملک در کشورهای خارجی در سال‌های اخیر، جزو مواردی بوده که مورد استقبال افراد زیادی قرار گرفته است. در کشور ایتالیا گزینه‌های متفاوتی برای مهاجرت وجود دارد.
اما نکته بسیار مهم این است که گزینه‌های همچون خرید ملک یک‌یورویی مورد استقبال افراد زیادی قرار گرفته است! این نوع خرید ملک صرفا در شهرهایی که از طرف دولت مشخص شده انجام می‌شود. این نوع ملک‌ها سازه‌هایی بسیار قدیمی‌اند و بناهایی تاریخی دارند که از طرف دولت مشخص می‌شوند.
اما این نوع خرید ملک با محدودیت‌هایی که از سمت دولت مشخص شده روبه‌رو است. افراد باید هزینه‌های بازسازی این ملک‌ها را در حساب خود به صورت پول نقد نشان دهند و حداقل مبلغی که باید برای بازسازی این نوع ملک‌ها هزینه می‌شود، ۵۰ هزار یورو است. توجه داشته باشید متأسفانه این نوع خرید ملک در خارج از کشور برای ایرانی‌ها انجام نمی‌شود.
خرید ملک در فرانسه
اقامت دائم فرانسه از طریق خرید ملک، از گزینه‌هایی است که در سال‌های گذشته شرایط متفاوتی داشته است. با توجه به شرایط زندگی در فرانسه و هزینه‌های زندگی در این کشور، خرید خانه در فرانسه، به خصوص در شهرهایی همچون پاریس، با هزینه‌های بسیار بالاتری همراه است. متقاضیانی که درخواست خرید ملک در فرانسه را دارند، میتوانند با خرید ملک ۳۵۰ هزار یورویی، اقامت موقت خود را در این کشور بدست آورند. این افراد که با خرید ملک برای خود، همسر و فرزند زیر ۱۸ سال به اقامت موقت فرانسه رسیده‌اند، میتوانند بعد از ۱۰ سال برای دریافت پاسپورت کشور فرانسه درخواست دهند.
خرید ملک در خارج از کشور و شرایط اخذ اقامت
خرید ملک در خارج از کشور یکی از گزینه‌های اخذ اقامت و تابعیت در تمام دنیا است. توجه داشته باشید تمامی کشورها با توجه به روند رشد جمعیت، سالانه گزینه‌های مهاجرتی مختلفی را برای متقاضیان ارائه می‌نمایند. افرادی که درخواست اخذ اقامت را دارند، میتوانند در کشورهایی که نام‌برده شده خرید ملک داشته باشند.
توجه داشته باشید شما در پروسه خرید ملک در خارج از کشور، حدودا بین ۴ سال تا ۵ سال بعد از خرید، شرایط دریافت اقامت دائم را خواهید داشت. افردی که اقامت خود را دریافت می‌نمایند، باید سالانه این اقامت را تمدید کنند تا بعد از مدت ۵ سال، به اقامت دائم خود دست یابند.
افرادی که اقامت دائم و تابعیت را دریافت می‌نمایند، به عنوان شهروند درجه‌دو این کشورها محسوب می‌شوند. افرادی که اقامت کشورهای مورد نظر را دریافت می‌کنند، میتوانند از تمامی خدمات شهروندی این کشورها به جز حق رای و استخدام در مشاغل دولتی بهره‌مند شوند. در جدول زیر، حداقل سرمایه‌گذاری در کشورهایی که با خرید ملک به شما اقامت اعطا می‌کنند، ارائه شده است:
| کشورها | حداقل میزان هزینه لازم |
|---|---|
| ترکیه | ۳۰۰ هزار لیر |
| قبرس شمالی | ۵۰ هزار دلار |
| قبرس جنوبی | ۳۰۰ هزار یورو |
| اسپانیا | ۵۰۰ هزار یورو |
| پرتغال | ۲۸۰ هزار یورو |
| یونان | ۲۵۰ هزار یورو |
| اوکراین | ۱۰۰ هزار دلار |
| برزیل | ۲۰۰ هزار دلار |
| فرانسه | ۳۵۰ هزار یورو |
| مکزیک | ۱۳۰ هزار دلار |
خرید ملک در خارج از کشور و شرایط اخذ تابعیت
خرید ملک در خارج از کشور و دریافت تابعیت یکی از گزینه‌های پرمتقاضی در بازار داغ مهاجرت است. یکی از گزینه‌های پرطرفدار خرید ملک و دریافت تابعیت، خرید ملک در ترکیه است، که متقاضیان میتوانند با هزینه حداقل ۲۵۰ هزار دلاری برای خود همسر و فرزند زیر ۱۸ سال خود، دریافت تابعیت داشته باشند.
متقاضیانی که با خرید ملک در خارج از کشور تابعیت آن کشور را دریافت می‌نمایند، میتوانند از تمامی گزینه‌ها و امکانات یک شهروند درجه یک این کشور بهره‌مند شوند. نکته جالب این است که افراد میتوانند برای خود اسم محلی مرتبط با آن کشور نیز داشته باشند. در نظر داشته باشید بیشتر کشورهایی که از طریق خرید ملک به شما تابعیت را اعطا می‌نمایند، کشورهایی هستند که افراد دو تابعیتی را تایید می‌نمایند. در جدول زیر به بررسی کشورهایی که با خرید ملک به شما تابعیت اعطا می‌کنند، پرداخته‌ایم.
| کشورها | حداقل میزان هزینه لازم |
|---|---|
| ترکیه | ۴۰۰ هزار دلار |
| مونته نگرو | ۴۵۰ هزار یورو |
| قبرس شمالی | ۲۵۰ هزار دلار |
| قبرس جنوبی | ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار یورو |
| گراندا | ۲۲۰ هزار دلار |
| دومینیکا | ۲۰۰ هزار دلار |
| آنتیگوا و باربودا | ۲۰۰ هزار دلار |
| سنت‌کیس و نویس | ۲۰۰ هزار دلار |
| سنت لوسیا | ۲۰۰ هزار دلار |
خرید ملک در خارج از کشور مزایای آن
خرید ملک در خارج از کشور ازجمله گزینه‌های محبوب مهاجرت به خارج است که در این بخش مزایای آن نیز بررسی می‌شود. خرید ملک در خارج از کشور در مواردی می‌تواند گزینه سرمایه‌گذاری بسیار مناسبی باشد. متقاضیانی که نیاز به کسب اطلاعات بیشتر در امور خرید ملک در خارج از کشور و مزایای آن دارند، میتوانند با کسب اطلاعات از کارشناسان مجموعه GO2TR، بهترین کشور را برای کسب اقامت و تابعیت از طریق خرید ملک انتخاب نمایند.
مزایای خرید ملک
از مزایای خرید ملک در خارج از کشور، میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- سرمایه‌گذاری امن و معتبر در کشورهای معتبر
- دریافت اقامت برای خود و فرزندان زیر ۱۸ سال و در برخی گزینه‌ها تا ۲۷ سال
- دریافت تابعیت برای خود و فرزندان زیر ۱۸ سال
- امکان استفاده از تمامی خدمات شهروندی در کشور موردنظر
- امکان استفاده از پاسپورت دوم جهت سفر یه سایر کشورها
- دریافت اجازه کار همانند شهروندان درجه یک کشور
- دریافت اجازه تحصیل در تمامی دانشگاه‌های دولتی و خصوصی
خرید ملک در خارج از کشور و وکیل مهاجرتی
همان‌طور که می‌دانید، امروزه خرید ملک در خارج از کشور یکی از گزینه‌های مورد علاقه ایرانیان است و افرادی زیادی برای دریافت اقامت و تابعیت و گاهی برای سرمایه‌گذاری در این کشورها اقدام به خرید ملک می‌نمایند. اما ما در این مقاله به شرایط کلی خرید ملک در خارج از کشور پرداختیم و از مزایا و شرایط آن صحبت کردیم.
نکته مهم این‌جاست که با توجه به حجم درخواست‌ها، تعداد افراد سودجو هم بیشتر شده است. پس شما باید جهت پرداخت هزینه‌های مختلف اطلاعات کاملی داشته باشید. موسسه حقوقی مهاجرتی GO2TR، با توجه به دفاتری که در کشورهایی همچون ترکیه، فرانسه و… دارد، می‌تواند شما عزیزان را در تمامی مراحل یاری کند. توجه داشته باشید، موسسه مهاجرتی GO2TR در امر فروش ملک به طور تخصصی فعالیت می‌کند و بیشتر تمرکز ما روی انجام امور حقوقی است.
سلام. با خرید ملک در کدام کشورها میتوان اقامت گرفت؟
صدرا جان سلام.
از همراهی شما با خانواده گوتوتی آر ممنونیم.
دوست عزیز کشورهای اسپانیا ، قبرس ، پرتغال ، یونان و دومنیکا در ازای خرید ملک به متقاضیان اقامت اعطاء می کنند. لطفا در نظر داشته باشید که حداقل سرمایه مورد نیاز برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک در هر یک از این کشور متفاوت است.
سلام. آیا خرید ملک در آمریکا و کانادا منجر به اخذ اقامت می گردد؟
آرش عزیز سلام.
دوست عزیز خیر، صرف خرید ملک در ایالات متحده و کانادا نمی تواند منجر به اخذ اقامت شود اما با یک سرمایه گذاری مناسب و معقول در زمینه املاک و مستغلات در این کشور می توانید به یک سود دلاری دست یابید.
سلام برای خرید ملک در مجارستان چه مبلغی نیاز است؟
شهرام عزیز سلام.
از توجه و دقت شما سپاسگزاریم.
در حال حاضر تمام آنچه که برای خرید ملک در مجارستان مورد نیاز است مجوز است که به راحتی می توان از شورای منطقه دریافت نمود و حدود 200 یورو هزینه دارد و تقریباً در شش هفته مورد تأیید قرار خواهید گرفت.
خرید ملک در امارات به چه صورتی هست؟
سارا عزیز سلام.
از توجه شما سپاسگزاریم.
دوست عزیز متقاضیان برای دریافت اقامت دو ساله از کشور امارات باید ملکی حداقل به ارزش یک میلیون درهم تا 5 میلیون درهم خریداری کنند. برای دریافت اقامت 5 ساله باید ارزش آن ملک بین 5 میلیون تا 10 میلیون درهم باشد و برای دریافت اقامت 10 ساله کشور امارات، ارزش آن ملک باید بالای 10 میلیون درهم باشد.
شرایط خرید ملک در اسپانیا رو میشه توضیح بدید؟
بهزاد عزیز سلام
از همراهی شما با خانواده گوتوتی آر ممنونیم.
دوست عزیز برای اقدام به سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در کشور اسپانیا متقاضیان باید به ایستگاه پلیس مراجعه نموده و با ارائه پاسپورت خود به آن ها، یک شماره اقتصادی دریافت نمایند. البته توجه داشته باشید که زمان مورد نیاز برای انجام این پروسه برای شهروندان کشور های عضو اتحادیه اوپا حدود یک روز زمان می برد اما برای متقاضیانی که شهروند دیگر کشور ها مثل ایران هستند این پروسه ممکن است 2 الی 3 هفته طول بکشد.
سایتتون عالیه
دوست عزیز سلام و درود
از شما بابت توجه و همراهیتان با خانواده گوتوتی آر سپاسگزاریم.
سلام. آیا خرید یک ملک مسکونی، شرطی اجباری برای تامین شرایط قانونی در هنگام اخذ تابعیت و پاسپورت قبرس است؟
کیوان عزیز سلام و درود
بله، همینطور است. صرفنظر از ملک های که متقاضی برای اخذ تابعیت و پاسپورت قبرس می خرد، قانون، خرید یک ملک مسکونی به ارزش حداقل 500,000 یورو را ملزم می کند.
با خرید ملک در آمریکا میتونم اقامت بگیرم؟
فرناز عزیز سلام.
دوست عزیز کشور آمریکا با خرید ملک به شما اقامت نمیدهد اما با500 هزار دلار یا بیشتر در املاک محلی میتوانید سرمایه گذاری کنید و اقامت دوساله خود رادریافت کنید و در این مدت با رعایت سایر شرایط از جمله عدم ارتکاب جرم ، راه انداختن بیزینس خود و… میتوانید واجد شرایط برای گرفتن گرین کارت این کشور بشوید.
سلام. در صورت خرید ملک در یونان میتونم اقامت دائم بگیرم؟
کیان عزیز سلام.
از همراهی شما با خانواده گوتوتی آر ممنونیم.
افراد متقاضی می توانند با خرید ملک در کشور یونان به ارزش بیش از 250 هزار یورو، به اقامت دائم 7 ساله در این کشور برسند. افراد می توانند پس از این 7 سال برای دریافت تابعیت و یا شهروندی کشور یونان اقدام کنند. افراد می توانند پس از خرید ملک در خارج از کشور، نسبت به نگه داری آن ها اقدام کنند تا زمانی که پروسه برنامه های دولتی به آن ها اجازه فروش دهد، سرمایه خود را حفظ کنند.
سلام. شرط گرفتن گلدن ویزای اسپانیا چیه؟
عماد عزیز سلام.
از همراهی و توجه شما ممنونیم.
برای اخذ این نوع ویزا متقاضیان باید مبلغ بیش از 500 هزار یورو را به خرید ملک و مستغلات در کشور اسپانیا اختصاص دهند و از این طریق برای خود و خانواده خود اجازه اقامت را کسب نماید.
از مطلب کافی سایتتون ممنون
دوست عزیز سلام و درود.
از همراهی و توجه شما بینهایت سپاسگزاریم.
خانواده گوتوتی آر به بودن شما عزیزان می‌بالد.
شرایط خرید ملک (مشخصا هتل)در کشور پرتغال رو میگید؟
بهنام عزیز سلام.
دوست عزیز افراد متقاضی می توانند با مبلغ 280 هزار یورو در کشور پرتغال، اوراق دولتی و سهام هتل را خریداری کنند. این سرمایه گذاری ها، معمولا امنیت کامل را دارند. چرا که سهام دولتی است و قیمت آن ها توسط نهاد های کارگزار دولتی نیز تعیین می شود. افراد با خرید این سبک از املاک، می توانند اقامت یک ساله دریافت کنند. افراد پس از مدت 5 سال نیز می توانند اقامت دائم خود را دریافت کنند و پس از آن برای تابعیت نیز اقدام کنند.
سلام.آیا خرید هتل یا سایر مستغلات هم جزء خرید ملک محسوب می‌شود؟
فرشته عزیز سلام
دوست عزیز بله هرگونه مستغلاتی جزء این قانون محسوب می‌شود.
سلام با خرید ملک در سوئیس میتونم اقامت بگیرم؟
امین عزیز سلام.
از همراهی و توجه شما ممنونیم.
کشور سوئیس به اتباع خارجی که قصد گرفتن اقامت این کشور رو دارند در صورت سرمایه گذاری به ارزش یک میلیون دلار ، چه در کسب و کار و چه با خرید ملک اقامت میدهد و افراد باید به مدت 12 سال در این کشور زندگی کنند.
سلام چطور میتونم از طریق خرید ملک در اسپانیا اقامت دائم بگیرم؟
مهدی عزیز سلام
از همراهی شما با خانواده گوتوتی آر ممنونیم.
یکی از راه هایی که می توان از طریق آن برای خرید ملک و اخذ اقامت کشور اسپانیا اقدام نمود از طریق خرید ملک با ارزش 100 هزار یورو به بالا می باشد.
به طور کلی به افراد پیشنهاد می شود که مبلغ سرمایه گذاری آن ها حداقل 150 هزار یورو باشد.
از این طریق ابتدا یک اقامت یک ساله به افراد اعطا می گردد. پس از گذشت آن یک سال متقاضی می تواند دو مرتبه اقامت کشور اسپانیا به مدت دو سال را دریافت نماید و پس از گذشت پنج سال متقاضی می تواند برای دریافت اقامت دائم کشور اسپانیا درخواست نماید.
سلام رای خرید ملک در بلژیک هزینه خدمات دفتر اسناد رسمی چند درصد است؟
حمید عزیزسلام.
از همراهی شما با خانواده گوتوتی آر ممنونیم.
دوست عزیز برای خدمات دفتر اسناد رسمی هزینه های توافقی ثابت وجود دارد. این هزینه ها بسته به کار مورد نظر نیز متفاوت است اما به طور متوسط حدود 1.6٪ است.
سلام. می خواستم بدونم در طول اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک بالای 500 هزار یورو اگر به زبان اسپانیایی مسلط شویم، پروسه اخذ پاسپورت اسپانیا کمتر می شود یا نه؟
الوند عزیز سلام.
از همراهی شما با خانواده گوتوتی آر سپاسگزاریم.
دوست عزیز بعد از اخذ اقامت دائم هر زمانی که شرایط ازمون تابعیت را داشته باشید میتوانید تابعیت این کشور را اخذ نمایید.
سلام. ببخشید چه کسایی میتونن در ترکیه ملک بخرند؟
دوست عزیز سلام.
به جز 3 کشور کره شمالی، ارمنستان و سوریه که با کشور ترکیه روابط دیپلماتیک مناسبی ندارند سایر ملیت ها میتوانند در ترکیه مستغلات خریداری کنند.
سلام. شرایط دریافت وام به منظور خرید خانه در کانادا چی هست؟
محمود عزیز سلام.
دوست عزیز در مرحله اول، میزان حقوق وام گیرنده، سوابق کاری او، میزان اموال و دارایی ها ، ثبات وضعیت مالی ، بدهی های او مورد بررسی قرار می گیرد. سابقه اعتباری/ Credit Hostory متقاضی نیز از موارد مهمی است که در مرحله بعدی مورد بررسی قرار می‌گیرد. به عنوان مثال تحقیق درباره آنکه آیا متقاضی در گذشته از وام مسکن استفاده کرده یا خیر. و یا میزان بدهی او و بهره ماهیانه برای پرداخت بدهی او به چه میزان بوده است.
سلام بعد از گرفتن اقامتی که با خرید ملک در اسپانیا میتوانیم بعضی کارها مانند باز کردن حساب بانکی ، خرید خودرو ، خرید هواپیما و هلیکوبتر شخصی را انجام دهیم؟
نوید عزیز سلام.
از همراهی و توجه شما سپاسگزاریم.
دوست عزیز پس از اخذ اقامت امکان افتتاح حساب در برخی بانک ها و خرید اکثر این موارد برای شما وجود خواهد داشت.