آخرین ویرایش در 18 تیر 1401 ، نویسنده : خاطره محمدی
آیا میدانستید، ویزای طلایی اروپا این امکان را به افراد میدهد که در ازای تمکن مالی یا خرید قطعهای از املاک و مستغلات، ساکن اروپا شوند؟ آیا میدانستید با ویزای طلایی میتوانید اقامت دائم دریافت کنید؟ اگر به دنبال سادهترین راه برای اخذ تابعیت در یک کشور اروپایی هستید، ویزای طلایی اروپا میتواند موردپسند شما باشد. علاوهبراین، با ویزای طلایی میتوان پاسپورت اتحادیه اروپا را اخذ کرد. در سالهای اخیر، اخذ اقامت اسپانیا با روش گلدن ویزا بسیار پرطرفدار بوده است.
موسسه مهاجرتی گوتوتی آر در زمینه اخذ ویزای طلایی پروندههای موفقی داشته. موسسه مهاجرتی GO2TR در تمام مراحل اخذ ویزای طلایی اروپا همراه شما خواهد بود و حتی در کشور مقصد شما را تنها نخواهد گذاشت.
ویزای طلایی چیست؟
ویزای طلایی (Golden Visas) اصطلاحی است که برای دریافت اقامت توسط برنامههای سرمایهگذاری استفاده میشود. درواقع، ویزاهای طلایی اروپا نوعی ویزای ویژه یا طرح اقامت برای اتباع ثروتمند خارجی است. کشورهای اروپایی که با ویزای طلایی، حق اقامت صادر میکنند، به سرمایهگذاری قابلتوجهی در کشور مقصد نیاز دارند.
چندین کشور در اتحادیه اروپا و منطقه شینگن دارای برنامههای ویزای طلایی هستند که به سرمایهگذاران خارجی امکان اقامت میدهند. با این اوصاف، ما از اصطلاح ویزاهای طلایی استفاده خواهیم کرد تا بهطور خاص به برنامههایی اشاره کنیم که میتوانید از طریق کمک مالی نقدی یا گزینه املاک و مستغلات به اقامت دائم برسید. این برنامهها به افراد (و خانوادههای آنها) امکان واجد شرایط بودن برای اقامت موقت و یا دائم را میدهد که در صورت صلاحیت فرد بعد از x سال، میتواند منجر به تابعیت شود.
دلیل ایجاد اصطلاح “ویزای طلایی” این بود که این ویزاها، بهعنوان بلیت طلایی برای اقامت در یکی از کشورهای درجهیک اروپا شناخته میشدند. گرچه بسیاری از کشورهای غیراروپایی دیگر نیز برنامههای اقامتی را ارائه میدهند، اما هیچیک از آنها مزایایی را که از طریق ویزای طلای اروپا حاصل میشود، ندارند.
بیشتر اقامت اروپا توسط برنامههای سرمایهگذاری با واجد شرایط شدن برای اقامت موقت آغاز میشود. پس از یک دوره زمانی خاص و انجام مراحل تابعیت استاندارد کشور، میتوانید شرایط اقامت دائم و درنهایت حتی تابعیت کامل را داشته باشید.
مزایا و معایب ویزای طلای اروپا
دلایل زیادی وجود دارد که شما تصمیم میگیرید تابعیت اروپایی را به دست آورید، اما موارد منفی بالقوهای نیز وجود دارد که باید از آنها آگاه باشید.
در زیر به مزایا و معایب اخذ ویزای طلایی اروپا اشاره میشود:
فواید ویزای طلایی اروپا
اینکه بتوانید خود را مقیم دائمی اروپا بدانید، مزایای قابلتوجهی دارد. مطمئناً این امکان وجود دارد که بتوانید در کشوری اروپایی که انتخاب کردهاید زندگی و کار کنید. فواید ویزای طلایی اروپا به همینجا ختم نمیشود، سایر مزایا عبارتاند از:
۱. دسترسی بهکل اروپا
داشتن اجازه اقامت در هر کشور اروپایی به شما امکان دسترسی بدون ویزا بهکل اتحادیه اروپا و منطقه شینگن را میدهد. این امر به شما امکان میدهد، بدون هیچ دردسری آزادانه در سراسر اروپا کار و سفر کنید. این یک مزیت عمده است و بدان معنی است که آزادی تازه پیدا شده شما محدود به کشور جداگانهای که شما انتخاب کردهاید نیست.
۲. همراه داشتن خانواده
تمام برنامههای ویزای طلای اروپا به شما امکان میدهند همسر و فرزندان خود را نیز معمولاً با هزینه اضافی با خود به اروپا ببرید.
۳. بدون نیاز به حضور فیزیکی
تعدادی از کشورهای اروپایی توسط برنامههای سرمایهگذاری، حداقل شرایط حضور فیزیکی را قید نمیکنند. این بدان معنی است که درصورت انتخاب، حتی برای حفظ اجازه اقامت خود مجبور به زندگی در کشور اروپایی نیستید.
۴. اخذ شهروندی
اگر هدف نهایی شما تبدیل شدن به یک تابعیت کاملاً اروپایی است، اقامت دائم اولین قدم است. این امر به شما امکان میدهد روند طبیعی تابعیت را طی کرده و درنهایت واجد شرایط درخواست تابعیت باشید. توجه داشته باشید که هیچگونه تضمینی برای موفقیت در اخذ تابعیت وجود ندارد و این مسیر قطعاً شرایط حضور فیزیکی و سایر معیارهای سختگیرانه تری را برای برآورده کردن خواهد داشت.
معایب ویزای طلایی اروپا
اگرچه اقامت اروپا بسیار پرطرفدار است و مزایای مختلفی دارد، اما باید از موارد منفی نیز آگاه باشید.
بسته به شرایط و هدف شما برای اخذ اقامت، این موارد ممکن است شامل موارد زیر باشد:
۱. عدم معافیت مالیاتی
یکی از مهمترین دلایل اینکه بسیاری به دنبال اقامت دائمی و یا تابعیت هستند، قانونی مالیات پایین است. متأسفانه، بیشتر کشورهای اروپایی، معافیت مالیاتی را به ساکنان خود ارائه نمیدهند. بااینحال، با این اوصاف مالت و پرتغال امکانات مالیاتی کمی دارند. این البته فقط در صورتی اعمال میشود که واقعاً از نظر جسمی در این کشور زندگی کنید (معمولاً ۱۸۳ روز در سال یا بیشتر). البته، بسیاری از کشورهای اروپایی بالاترین نرخ مالیات شخصی را در جهان دارند.
۲. گلدن ویزا گران است.
نکته منفی دیگر برنامههای ویزای طلایی این است که بیشتر آنها بسیار پرهزینه هستند. شما باید مایل باشید حداقل ۱۰۰۰۰۰ یورو سرمایهگذاری کنید تا واجد شرایط هر یک از برنامههای ویزای طلایی باشید (بیشتر برنامهها بیش از ۵۰۰۰۰۰ یورو هستند). این مسئله وقتی کاملاً قابلتوجه است که این واقعیت را در نظر بگیرید که میتوانید با هزینهای کمتر از ۱۰۰۰۰۰ دلار به یک شهروند کامل و دارای گذرنامه ملتهای کارائیب مانند دومنیکا تبدیل شوید. گزینههای اقامت عالی دیگری مانند پاناما و مالزی نیز وجود دارد که در آنجا میتوان برای کسری از هزینه، بهراحتی اقامت گرفت.
برای افرادی که توانایی مالی آن را دارند، اقامت دائم یک کشور سطح بالای اروپا ارزش هزینه بالای ویزای طلایی را دارد.
اخذ ویزای طلایی اروپا
هر کشور اروپایی با برنامه ویزای طلایی شرایط خاص خود را دارد. بااینحال، الزامات عمومی که در همه آنها مشترک است، شامل موارد زیر است:
- دارا بودن بودجه کافی برای سرمایهگذاری (اثبات تمکن مالی یا خرید املاک و مستغلات)
- اثبات قانونی بودن این پول
- عدم داشتن سوپیشینه
- اثبات توانایی اقتصادی برای اینکه بتوانید خود و افراد تحت تکفل خود را پس از اقامت در کشور اروپایی موردنظر حفظ کنید.
زمان اخذ ویزای طلایی اروپا نیز بسته به کشور متفاوت است. برای کشورهایی مانند اسپانیا ممکن است از ۱-۳ماه طول بکشد درحالیکه پرتغال از ۳-۶ ماه به طول میانجامد.
بهترین برنامههای ویزای طلای اروپا
از زمان تأسیس ویزای طلایی اروپا، این برنامه در بیش از ده کشور در اروپا گسترشیافته است. ما ۷ برنامه برتر ویزای طلایی اتحادیه اروپا را بهطور خلاصه شرح خواهیم داد.
لیست کشورهای برتر اتحادیه اروپا برای دریافت اقامت از طریق ویزای طلایی به شرح زیر هستند:
- مالت
- کشور پرتغال
- اسپانیا
- یونان
- ایتالیا
- لتونی
- بلغارستان
۱. ویزای طلایی مالتا
مالت بهعنوان تنها کشور اروپایی شناخته میشود که تابعیت کامل را از طریق سرمایهگذاری ارائه میدهد. حداقل سرمایه موردنیاز اخذ تابعیت از طریق برنامه سرمایه گذاری در مالتا، ۶۰۰ هزار یورو است.
خوشبختانه، مالت همچنین یک برنامه سرمایهگذاری اقامت جداگانه ارائه میدهد. این برنامه با سرمایه زیر ۳۰۰۰۰۰ یورو بسیار مقرونبهصرفهتر است. البته شما باید بصورت حضوری در مالت زندگی کنید و ملکی را در آنجا خریداری و یا اجاره کنید.
اگر هدف اصلی شما از اخذ اقامت، زندگی و کار در اروپا و بدون نیاز به گذرنامه دوم است، برنامه اقامت از طریق سرمایهگذاری در مالت جایگزین مناسبی برای برنامه تابعیت کامل است.
مالتا از ۲۹ مارس ۲۰۲۱ برنامه MRVP جدیدی را آغاز کرده است، علاوهبر برنامه تابعیتی که قبلاً تأسیسشده است، یک برنامه اقامت دائمی نیز وجود دارد که در ازای ۱۰۰۰۰۰ یورو به متقاضیان بینالمللی اقامت دائم میدهد. برای واجد شرایط بودن، شما باید بیش از ۱۰۰۰۰۰ یورو درآمد با دارایی بیش از ۵۰۰۰۰۰ یورو داشته باشید. این برنامه به شما و افراد تحت تکفل شما این امکان را میدهد که در صورت واجد شرایط بودن، بهطور نامحدود در مالت زندگی کنید.
۲. ویزای طلایی پرتغال
پرتغال یکی از اولین کشورهای اروپایی بود که برنامه ویزای طلایی را ارائه داد و هنوز هم یکی از محبوبترینها در سراسر اروپا است. پرتغال به دلیل نیاز به فروش بسیاری از املاک و مستغلات خود، برنامه ویزای طلایی خود را در سال ۲۰۱۲ معرفی کرد. ایده این بود که این املاک و مستغلات را درازای اخذ اقامت به سرمایهگذاران خارجی ارائه دهد.
پرتغال، برای واجد شرایط بودن اخذ اقامت، از ۲۵۰ هزار یورو تا ۵۰۰ هزار یورو، گزینههای مختلف سرمایهگذاری ارائه میدهد. البته حالت ارزانتر آن ۳۵۰هزار یورو است که مختص خانههایی است که نیاز به نوسازی دارند. یکی از مزایای مهم برنامه اقامت پرتغال این است که شما برای حفظ وضعیت اقامت دائم مجبور به اقامت فیزیکی در پرتغال نیستید و فقط باید هرسال به مدت دو هفته به آنجا بروید.
پرتغال تنها کشوری است که از طریق ویزای طلایی به شما اجازه میدهد پس از ۱۰ سال، بدون داشتن زندگی فیزیکی در این کشور واجد شرایط تابعیت شوید. برای مطالعه بیشتر در مورد خرید ملک در پرتغال، روی عنوان کلیک کنید.
۳. ویزای طلایی اسپانیا
در کنار پرتغال، اسپانیا دیگر گزینه موردعلاقه متقاضیان ویزاهای طلایی اروپا است. کشور اسپانیا، ویزای طلایی اسپانیا بهعنوان راهی برای تقویت اقتصاد ضعیف خود آغاز کرد و از آن زمان به بعد محبوبیت این برنامه افزایشیافته است. از نظر کیفیت زندگی عالی، مقرونبهصرفه بودن و فرهنگ غنی مزایای مشابهی دارد.
برای واجد شرایط بودن برای اقامت از طریق سرمایهگذاری در اسپانیا، حداقل به ۵۰۰۰۰۰ یورو سرمایهگذاری در املاک و مستغلات نیاز دارید. گزینههای دیگر شامل سرمایهگذاری یک میلیون یورویی در سهام یا دو میلیون یورو اوراق قرضه دولتی است.
اسپانیا علاوهبر جذابیت خود بهعنوان مکانی برای زندگی، به دلیل ارتباطات قوی با اروپا، آفریقا و آمریکای لاتین، فرصتهای شغلی بسیار خوبی را ارائه میدهد. بااخذ ویزای طلای اسپانیا، پس از پنج سال، تابعیت این کشور را بهدست میآورید و پس از ده سال واجد شرایط اقامت دائم خواهید شد.
۴. ویزای طلایی یونان
یونان، گوهری دیگر در دریای مدیترانه، یک برنامه ویزای طلایی بسیار جذاب را ارائه میدهد. حداقل مبلغ سرمایهگذاری ۲۵۰هزار یورو است. خوشبختانه، انعطافپذیری خوبی نسبت به نوع سرمایهگذاری شما میتوانید انتخاب کنید که متداولترین آن نوعی سرمایهگذاری در املاک و مستغلات است.
یکی دیگر از مزایای یونان این است که برای حفظ وضعیت اقامت دائم شما هیچ شرایط حضور فیزیکی وجود ندارد. بااینحال، اگر میخواهید که برای تابعیت کامل اقدام کنید، لازم است حداقل هفت سال بهطور متوالی در آنجا اقامت داشته باشید.
۵. ویزای طلایی ایتالیا
ایتالیا ویزای طلایی را با گزینههای مختلف سرمایهگذاری برای انتخاب ارائه میدهد. جالب اینجاست که این کشور تنها کشورهایی است که در آن املاک و مستغلات یکی از گزینههای سرمایهگذاری برای واجد شرایط بودن ویزای طلایی نیست. رایجترین گزینهها برای اخذ ویزای طلایی ایتالیا، یا از طریق سرمایهگذاری ۵۰۰۰۰۰ یورویی در شرکتی است یا سرمایهگذاری ۲۵۰ هزار یورو در یک کسبوکار نوآور در ایتالیا است.
گزینههای دیگر شامل کمکهای خیرخواهانه در یکی از زمینههای مختلف (بهعنوانمثال فرهنگ، آموزش یا تحقیقات علمی) و سرمایهگذاری اوراق قرضه دولتی است.
ایتالیا یک کشور اروپایی بسیار مطلوب برای اقامت است. آبوهوای دلپذیر، سرگرمی فراوان و غذای خوب و خدمات عمومی و زیرساختهای عالی را ارائه میدهد؛ مانند سایر ویزاهای طلای اروپا، وضعیت اقامت ایتالیا به شما و خانواده شما امکان سفر بدون ویزا در سراسر منطقه شینگن را میدهد. پس از پنج سال اقامت، میتوانید برای اقامت دائم اقدام کنید و پس از ده سال ممکن است واجد شرایط تابعیت شوید.
برای مطالعه بیشتر در مورد سرمایه گذاری در ایتالیا رویعنوان کلیک کمنید.
۶. ویزای طلایی لتونی
لتونی بهعنوان یکی از آسانترین کشورهای اروپایی برای اخذ اقامت محبوب است. این کشور در ازای سرمایهگذاری ۲۵۰هزار یورویی در املاک و مستغلات، اجازه اقامت را ارائه میدهد. برای حفظ وضعیت اقامت فقط حضور سالی یکبار درکشور نیاز دارید و پس از پنج سال میتوانید اقامت دائم را داشته باشید.
بعد از پنج سال اقامت دائم، ممکن است واجد شرایط تابعیت شوید. بااینحال، رعایت الزامات شهروندی کامل جزو شرایط تابعیت است. برای صلاحیت، اثبات تسلط به زبان لتونی و انصراف از تابعیت سابق خود و حضور فیزیکی تماموقت در لتونیلازم است، زیرا لتونی تابعیت دوگانه را به رسمیت نمیشناسد.
اگر قصد شما فقط اخذ اقامت دائم در یک کشور اروپایی بسیار قابل زندگی است، پس لتونی یک گزینه ایدهآل است.
۷. ویزای طلایی بلغارستان
شرکت در برنامههای سرمایهگذاری یکی از سادهترین راههای اخذ اقامت در بلغارستان است. تنها یک نوع گزینه سرمایهگذاری در این کشور وجود دارد که آن هم سرمایهگذاری ۵۰۰۰۰۰ یورویی در اوراق قرضه ۵ ساله دولت است.
درازای این سرمایهگذاری، بلغارستان وضعیت اقامت تقریباً فوری را به شما و خانوادهتان ارائه میدهد. مزیت مهم دیگر این است که سرمایهگذاری کامل شما پس از گذشت پنج سال به شما بازگردانده خواهد شد.
این امر ویزای طلایی بلغارستان را به یکی از سریعترین و آسانترین برای خرید در اروپا تبدیل میکند و گزینهای عالی برای کسانی است که سرمایه کافی برای تأمین نیازهای سرمایهگذاری ۵۰۰۰۰۰ یورویی را دارند.
لیست ویزاهای طلایی اتحادیه اروپا
| کشور | هزینه | جدول زمانی کامل شهروندی |
|---|---|---|
| انگلستان | ۲۰۰۰۰۰۰ GBP | ۶ سال |
| یونان | ۲۵۰۰۰۰ EUR | ۷ سال |
| پرتغال | ۳۵۰۰۰۰ EUR | ۵ سال |
| سوئیس | ۲۵۰۰۰۰ CHF | ۳-۶ ماه (CBI) |
| مونتهنگرو | ۲۵۰۰۰۰ EUR | بسته شده از دسامبر ۲۰۲۱ |
| اسپانیا | ۵۰۰۰۰۰ EUR | ۱۰ سال |
| موناکو | ۱۰۰۰۰۰۰۰ EUR | ۷ سال |
| آلمان | ۳۵۰۰۰۰ EUR | ۸ سال |
| ایرلند | ۱۰۰۰۰۰۰ EUR | ۷ سال |
| مالتا | ۶۰۰۰۰۰ EUR | ۳ سال |
| هلند | ۱۲۵۰۰۰۰ EUR | ۵ سال |
| استرالیا | ۳۰۰۰۰۰۰ EUR | ۱۰ سال |
| بلغارستان | ۵۱۲۰۰۰ EUR | ۵ سال |
| مولداوی | ۱۳۵۰۰۰ EUR | معلق |
سؤالات متداول
ارزانترین ویزای طلایی مربوط به کدام کشور است؟
گرانترین ویزای طلایی جهان مربوط به کدام کشور است؟
آیا با ویزای طلایی امکان اخذ اقامت دائم وجود دارد؟
آیا با ویزای طلایی میتوانم پاسپورت اتحادیه اروپا بگیرم؟
مشاوره
موسسه مهاجرتی GO2TR با کادری مجرب و کارشناسهای مهاجرتی در انواع روشهای مهاجرت به خارج، اعم از تحصیلی،کاری و سرمایه گذاری خدمات مشاوره ارائه میدهد. مشاوره جلسات تخصصی مشاوره گوتوتی آر مسیر مهاجرت را برای شما هموار میکند.
منبع:
Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /var/www/html/sources/themes/go2tr-child/single-post.php on line 114 Notice: Undefined variable: faqlist in /var/www/html/sources/themes/go2tr-child/single-post.php on line 116
سلام ممنون واسه کمک هاتون در راستای مهاجرت به فرانسه و گرفتن ویزای طلایی با سپاس
سلام فرید عزیز ممنون از همراهی شما با خونواده گوتوتیآر، دوست عزیز از توجه و دقت شما بینهایت سپاسگزاریم.
اگر سؤال دیگهای داشتید حتما با ما در میان بگذارید.
موفق باشید 🙂
سلام مرسی واسه راهنمایی هاتون برای خرید املاک در آلمان با سپاس فراوان از موسسهgo2tr
سلام حمید عزیز ممنون از همراهی شما با خونواده گوتوتیآر، دوست عزیز از توجه و دقت شما بینهایت سپاسگزاریم.
اگر سؤال دیگهای داشتید حتما با ما در میان بگذارید.
موفق باشید 🙂